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Zweifamilienhaus / Doppelhaus in Harriehausen zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37581

Kaufpreis

320.000 €

10

Zimmer

320 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Hauseingängen (ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder als Vermietungsobjekt). Zur Immobilie gehört ein großzügiger gepflegter Garten mit Terrasse und Nebengelass. Die Immobilie ist im Bereich des Vorderhauses komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet, sie verfügt über eine großzügigen Eingangsbereich mit einer abgeschlossenen Diele, einen großen Wohn-Essbereich mit zusätzlichem Kaminofen, einer neuwertigen Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Fitnessraum und Kinderzimmer. Das hintere Haus ist ebenfalls, bis auf zwei Fenster in einem ordentlichen Zustand und kann ebenfalls sofort bewohnt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung aus 2010. Lage Harriehausen ist ein Stadtteil von Bad Gandersheim im Landkreis Northeim in Niedersachsen (Deutschland). Er ist das größte Dorf im Stadtgebiet und „Zentrum“ der Harzbörde. Harriehausen liegt etwa sechs Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Bad Gandersheim. Die nächsten Ortschaften sind im Norden Hachenhausen und Dannhausen, im Osten Ildehausen (im Landkreis Goslar), und im Süden Düderode. Sonstiges Liebe Kunden, besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9

Flächen

Wohnfläche
320 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €)
1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €)
1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €)
1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 848 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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