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Ideale Kapitalanlage, Ladenlokal ca. 910 m² Nutzfl., Lager ca. 180 m² Nutzfl., Lastenaufzug, An...

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79379

Kaufpreis

920.000 €

4

Zimmer

1.088 m²

Wohnfläche

846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lastenaufzug Anlieferungsrampe Gas-Zentralheizung derzeit vermietet Energieausweis noch nicht vorhanden, ist angefordert Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé Lage MÜLLHEIM - Die Stadt liegt zwischen Freiburg und Basel im Zentrum des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, Ärzte, Apotheken und Sportvereine sind vorhanden. Müllheim liegt klimatisch günstig im Markgräflerland mit immer wieder warmen Luftströmungen aus dem Südwesten (Burgundische Pforte); es ist gegen Osten durch den Schwarzwald abgeschirmt vom kälteren Kontinentalklima. Das milde Klima erlaubt unter anderem den Anbau von Rebsorten wie Gutedel und Burgunder. Verkehrsgünstig liegt Müllheim ca. 30 Min. Autofahrt bis Freiburg und ca. 45 Min. Autofahrt bis Basel / Schweiz.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
1.088 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (92.000 €)
3.933 € / Monat
20% Eigenkapital (184.000 €)
3.496 € / Monat
30% Eigenkapital (276.000 €)
3.059 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 3.294 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

920.000 €

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