große 2 Raum Wohnung mit neuer Einbauküche

Etagenwohnung zur Miete in Gera, Thüringen · 07545

Kaltmiete

410 € /Mon.

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem frischen, einzugsbereiten Zustand. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt und eine effiziente Kostenkontrolle ermöglicht.

Das Haus mit insgesamt vier Etagen wurde zuletzt 1994 modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die ruhige Lage innerhalb der Stadt Gera bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten gut erreichbar bleibt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und bezugsfertige Bleibe in einem soliden Wohnumfeld suchen.

Ausstattung In den 90igern wurde saniert:

Dach neu gedeckt und gedämmt
Hofseite Wärmedämmverbundsystem angebracht
Alle Fenster und Türen erneuert
Fußböden Gussasphalt
Erneuerung der kompletten Haustechnik, Wasser, Abwasser, Steigleitung und Heizung
Alle WE Maler / Fußböden z. T. Unterhangdecken * Eigene SAT‑Anlage und Anschlussmöglichkeit für Kabelanschlüsse

Im Jahr 2020 wurde saniert:

Erneuerung der Warmwasserversorgung (Warmwasserboileranlage)
Erneuerung der Dachhaut

Lage Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt, die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer östlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich. Die Reichstraße an sich ist eine Wohn- und Geschäftsstrasse, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt.

Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Leben in 3 Minuten erreichbar, Bäcker, Fleischer sowie Netto- und Simmel-Markt sind fußläufig in 2 min erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 3 fährt man 3 Stadtionen bis zum überregional bekannten Einkaufscenter Gera-Arcaden. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 150 m entfernt.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: jbi-gera.de.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera. Auf einer Wohnfläche von 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem frischen, einzugsbereiten Zustand. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt und eine effiziente Kostenkontrolle ermöglicht. Das Haus mit insgesamt vier Etagen wurde zuletzt 1994 modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die ruhige Lage innerhalb der Stadt Gera bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten gut erreichbar bleibt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und bezugsfertige Bleibe in einem soliden Wohnumfeld suchen. Ausstattung In den 90igern wurde saniert: * Dach neu gedeckt und gedämmt * Hofseite Wärmedämmverbundsystem angebracht * Alle Fenster und Türen erneuert * Fußböden Gussasphalt * Erneuerung der kompletten Haustechnik, Wasser, Abwasser, Steigleitung und Heizung * Alle WE Maler / Fußböden z. T. Unterhangdecken * Eigene SAT‑Anlage und Anschlussmöglichkeit für Kabelanschlüsse Im Jahr 2020 wurde saniert: * Erneuerung der Warmwasserversorgung (Warmwasserboileranlage) * Erneuerung der Dachhaut Lage Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt, die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer östlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich. Die Reichstraße an sich ist eine Wohn- und Geschäftsstrasse, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Leben in 3 Minuten erreichbar, Bäcker, Fleischer sowie Netto- und Simmel-Markt sind fußläufig in 2 min erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 3 fährt man 3 Stadtionen bis zum überregional bekannten Einkaufscenter Gera-Arcaden. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: jbi-gera.de.