Am Schölerberg: Solide 3-Zimmer-Wohnung mit besonders großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49082

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.880 €

pro m²

Beschreibung

Diese solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und bietet ein interessantes Rundum-Paket. Das besondere Highlight ist sicherlich der über 16 m² große Balkon - ihr Wohnzimmer für den Sommer.

Hier ein Überblick:

Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
solider Kellerraum
eigene Einzelgarage
kleine, angenehme Hausgemeinschaft mit nur wenigen Miteigentümern
Eigentumsgrundstück

Sichern Sie sich jetzt diese geräumige Eigentumswohnung in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Freuen Sie sich auf die besonders große, uneinsehbare Terrasse, auf der Sie entspannt den Feierabend genießen können.

Gestalten Sie diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 nach Ihren Vorstellungen und machen Sie ein Schmuckstück daraus! Rufen Sie an- gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin!

Lage Am Fuße des Osnabrücker Schölerbergs liegt diese Eigentumswohnung ungeben von vielen wichtigen Dingen des Alltags. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn in der direkten Umgebung an der Meller Straße und der Hannoverschen Straße stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - vom Discounter Aldi bis zum Edeka, vom Baumarkt und Möbelhaus bis zum Fitnessstudio - alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und garantiert eine optimale Stadtbusanbindung im 10-Minuten-Takt. Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung an die A30 und über das Südkreuz an die A33. Sichern Sie sich diese beliebte Stadtlage!

Objektbeschreibung Liebe Kundinnen und Kunden, auch wir gönnen uns eine kurze Auszeit: Vom 20. bis einschließlich 26. Juli 2026 bleibt unser Büro wegen Betriebsferien geschlossen. In dieser Zeit können wir Anrufe, E-Mails sowie Anfragen zu unseren Immobilien leider nicht beantworten. Ab Montag, dem 27. Juli 2026, sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir wünschen Ihnen eine schöne Sommerzeit und freuen uns darauf, Sie ab dem 27. Juli wieder persönlich beraten zu dürfen. Herzliche Grüße Ihr Team von Janning Immobilien Diese solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG und bietet ein interessantes Rundum-Paket. Das besondere Highlight ist sicherlich der über 16 m² große Balkon - ihr Wohnzimmer für den Sommer. Hier ein Überblick: - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum - solider Kellerraum - eigene Einzelgarage - kleine, angenehme Hausgemeinschaft mit nur wenigen Miteigentümern - Eigentumsgrundstück Sichern Sie sich jetzt diese geräumige Eigentumswohnung in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Freuen Sie sich auf die besonders große, uneinsehbare Terrasse, auf der Sie entspannt den Feierabend genießen können. Gestalten Sie diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 nach Ihren Vorstellungen und machen Sie ein Schmuckstück daraus! Rufen Sie an- gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin! Lage Am Fuße des Osnabrücker Schölerbergs liegt diese Eigentumswohnung ungeben von vielen wichtigen Dingen des Alltags. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn in der direkten Umgebung an der Meller Straße und der Hannoverschen Straße stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - vom Discounter Aldi bis zum Edeka, vom Baumarkt und Möbelhaus bis zum Fitnessstudio - alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und garantiert eine optimale Stadtbusanbindung im 10-Minuten-Takt. Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar. Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung an die A30 und über das Südkreuz an die A33. Sichern Sie sich diese beliebte Stadtlage!