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Ländliches Anwesen mit eigenem Wald in Marl...!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Marl · 45770
Kaufpreis
899.900 €
7
Zimmer
1
Bad
177 m²
Wohnfläche
1928
Baujahr
5.084 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1928, ab 2006 umfangreich saniert, ca. 177qm Wohnfläche, 7 Zimmer, Bad, 3 Toiletten, unterkellert, Gaszentralheizung, Gartenhaus, diverse Nebengebäude,
2.578qm Hof- und Gebäudefläche, 5.317qm Waldfläche, 237qm Grünland
899.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
Gute und solide Ausstattung.
Lage
Das Haus befindet sich in bevorzugter ländlicher Lage in Marl.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 899.900 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche
- 8.132 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- FlüSsiggas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.990 €)
- 3.847 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.980 €)
- 3.420 € / Monat
- 30% Eigenkapital (269.970 €)
- 2.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.306 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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