Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, traumhafte Dachterrasse und niedrigen Energiekosten in Rosdorf!

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37124

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.388 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung: Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven und luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Ober-/ und Dachgeschosses eines nach vielen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Studiozimmer welches ideal als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum. Die große Dachterrasse bietet Ihnen eine Erweiterung Ihres Wohnraumes und hier lassen sich lustige Grillabende mit Familie und Freunden verwirklichen. Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich rundet dieses Angebot ab.

Besonderheiten

moderne Architektur
hochwertige Einbauküche
hochwertige Ausstattung
Dachterrasse
PKW-Stellplatz

Ausstattung

Fußbodenheizung
Luft-/Wasser Wärmepumpe
dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischer Raffstoreanlage
Wellness-Badezimmer
hochwertiger Vinylboden, Fliesen und Korkboden
Komfort Elektroausstattung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Rauchmeldewarnanlage u.v.m.

Lage In dem sehr beliebten Rosdorf, in einer ruhigen Sackgasse befindet sich diese traumhafte Wohnung. Rosdorf ist eine familienfreundliche und ruhige Gemeinde in der Nähe von Göttingen, ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung zur Innenstadt suchen. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, Freibad, Restaurants und vieles mehr. Rosdorf bietet eine gute Grundversorgung, ergänzt durch verschiedene lokale Dienstleister und ein reges Vereinsleben. Die Anbindung nach Göttingen ist hervorragend. Sie erreichen die Innenstadt und wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit über gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen.

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise

Die ausgewiesene Courtage ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 260,- Euro.

Energiepass Energiepassart: BEDARF Gültig bis: 13.08.2028 Mit Warmwasser: Nein Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m²*a Befeuerungsart: LUFTWP Wertklasse: A+

Objektbeschreibung Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung: Sie wohnen hier in einer sehr modernen, attraktiven und luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Ober-/ und Dachgeschosses eines nach vielen energetischen Anforderungen massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen. Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Studiozimmer welches ideal als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum. Die große Dachterrasse bietet Ihnen eine Erweiterung Ihres Wohnraumes und hier lassen sich lustige Grillabende mit Familie und Freunden verwirklichen. Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich rundet dieses Angebot ab. Besonderheiten - moderne Architektur - hochwertige Einbauküche - hochwertige Ausstattung - Dachterrasse - PKW-Stellplatz Ausstattung - Fußbodenheizung - Luft-/Wasser Wärmepumpe - dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischer Raffstoreanlage - Wellness-Badezimmer - hochwertiger Vinylboden, Fliesen und Korkboden - Komfort Elektroausstattung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Rauchmeldewarnanlage u.v.m. Lage In dem sehr beliebten Rosdorf, in einer ruhigen Sackgasse befindet sich diese traumhafte Wohnung. Rosdorf ist eine familienfreundliche und ruhige Gemeinde in der Nähe von Göttingen, ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung zur Innenstadt suchen. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, Freibad, Restaurants und vieles mehr. Rosdorf bietet eine gute Grundversorgung, ergänzt durch verschiedene lokale Dienstleister und ein reges Vereinsleben. Die Anbindung nach Göttingen ist hervorragend. Sie erreichen die Innenstadt und wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit über gut ausgebaute Straßen und Busverbindungen. Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Allgemeine Hinweise - Die ausgewiesene Courtage ist jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen. - Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Firma Brandt Immobilien herleiten. - Das Hausgeld beträgt monatlich 260,- Euro. Energiepass Energiepassart: BEDARF Gültig bis: 13.08.2028 Mit Warmwasser: Nein Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m²*a Befeuerungsart: LUFTWP Wertklasse: A+