Attraktive Wohnlösung – Zusammengelegte Eigentumswohnung mit Potenzial in Schonach!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78136

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.536 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Schonach im Schwarzwald, einer beliebten Gemeinde im Herzen des mittleren Schwarzwalds. Die Wohnanlage Terrassenpark liegt in angenehmer und ruhiger Umgebung mit naturnahem Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Schonach ist besonders bekannt für seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Wintersportangebote sowie vielfältige Freizeitaktivitäten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und machen die Region ganzjährig attraktiv. Familien profitieren zudem von vorhandenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen im Ort und in der näheren Umgebung. Durch die Lage im Schwarzwald verbindet Schonach naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert, ihre touristische Attraktivität sowie eine gewachsene Infrastruktur aus. Damit bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein attraktives Umfeld mit langfristiger Perspektive.

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung im Terrassenpark von Schonach bietet vielfältige Möglichkeiten für alle, die sich den Traum von individuellem Wohnen erfüllen möchten. Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung von zwei einzelnen Wohnungen und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Dadurch eröffnet sich ein besonders flexibles Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger:innen interessante Perspektiven bietet. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1973 und präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Große Fensterflächen sorgen gemeinsam mit der Südausrichtung für ein freundliches Wohnambiente und eine angenehme natürliche Belichtung der Räume. Besonders hervorzuheben ist der ebenerdige Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Balkonbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Basis für die zukünftige Nutzung und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Durch die Zusammenlegung der beiden ursprünglichen Wohneinheiten ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiger Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine attraktive Grundlage in beliebter Schwarzwaldlage. Die Eigentumswohnung liegt im bekannten Terrassenpark, einer Wohnanlage mit besonderem Charakter und angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbinden möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial schaffen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Da die heutige Wohneinheit aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen entstanden ist, bezieht sich das Hausgeld auf beide Einheiten. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Schonach im Schwarzwald, einer beliebten Gemeinde im Herzen des mittleren Schwarzwalds. Die Wohnanlage Terrassenpark liegt in angenehmer und ruhiger Umgebung mit naturnahem Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Schonach ist besonders bekannt für seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Wintersportangebote sowie vielfältige Freizeitaktivitäten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und machen die Region ganzjährig attraktiv. Familien profitieren zudem von vorhandenen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen im Ort und in der näheren Umgebung. Durch die Lage im Schwarzwald verbindet Schonach naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert, ihre touristische Attraktivität sowie eine gewachsene Infrastruktur aus. Damit bietet die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein attraktives Umfeld mit langfristiger Perspektive.