Helle 3 ZKB-Wohnung mit Altbaucharme und fußläufig zum ÖPNV, Weinheim-Stadt

Etagenwohnung zur Miete in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69469

Kaltmiete

860 € /Mon.

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1897

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung über Boiler, dunkle Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, Türen u. Zargen in weiß, weiße Schiebetür zwischen Wohnküche und Wohnzimmer, Fußböden mit Laminat, Dielenboden und hellen Fliesen, Wände mit Rauhfaser in weiß, moderne Einbauküche ohne Kühlschrank und Geschirrspülmaschine

Lage In einer der begehrtesten Wohnstädte Süddeutschlands, entlang der Badischen Bergstraße und umgeben von sonnigen Weinbergen sowie der jährlichen Baumblüte, liegt die angebotene 3 ZKB Wohnung. Weinheim, mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der malerischen Altstadt, Stadtmauer, den Burgen "Wachenburg" und "Windeck", dem gepflegten Schlosspark, dem Hermannshof und dem bekannten Exotenwald, zählt zu den schönsten und beliebtesten Naherholungsgebieten im Rhein-Neckar-Kreis. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die OEG, die Bundesbahn und Autobahnen sind kurze Anfahrtswege nach Mannheim, Heidelberg und Richtung Frankfurt/M garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und gemütliche Restaurants ermöglichen ein angenehmes Leben und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Wohnung selbst liegt in der Innenstadt von Weinheim, die aufgrund ihrer Wohnqualität besonders geschätzt wird. Fußläufig befinden sich in der Nähe eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Einkaufmöglichkeiten. Auch die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Aufteilung: Flur, Durchgangsbad mit Dusche, Badewanne und separates WC sowie Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche

Objektbeschreibung Die Wohnfläche dieser vollständig renovierten Wohnung in zentraler Lage beträgt großzügige ca. 90.5 m² und bietet ausreichend Platz für eine Person oder das junge Paar. Die Wohnung wurde 2025 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einem Durchgangs-Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die restlichen Zimmer können als Wohn- und Esszimmer genutzt werden und bieten genügend Platz für Möbel und Dekoration. Zusätzlich zur guten Raumaufteilung und modernen Ausstattung punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Zudem sorgen die vollständige Renovierung und moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson bzw. das junge Paar, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind. Parken mit Anwohnerausweis. In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten für Gas und den Verbrauchsstrom nicht enthalten. Diese werden separat abgerechnet. Der Vermieter freut sich über Interessenten mit einem festen Einkommen. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung eine Schufaauskunft erforderlich ist. Ausstattung Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung über Boiler, dunkle Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, Türen u. Zargen in weiß, weiße Schiebetür zwischen Wohnküche und Wohnzimmer, Fußböden mit Laminat, Dielenboden und hellen Fliesen, Wände mit Rauhfaser in weiß, moderne Einbauküche ohne Kühlschrank und Geschirrspülmaschine Lage In einer der begehrtesten Wohnstädte Süddeutschlands, entlang der Badischen Bergstraße und umgeben von sonnigen Weinbergen sowie der jährlichen Baumblüte, liegt die angebotene 3 ZKB Wohnung. Weinheim, mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der malerischen Altstadt, Stadtmauer, den Burgen "Wachenburg" und "Windeck", dem gepflegten Schlosspark, dem Hermannshof und dem bekannten Exotenwald, zählt zu den schönsten und beliebtesten Naherholungsgebieten im Rhein-Neckar-Kreis. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die OEG, die Bundesbahn und Autobahnen sind kurze Anfahrtswege nach Mannheim, Heidelberg und Richtung Frankfurt/M garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und gemütliche Restaurants ermöglichen ein angenehmes Leben und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Wohnung selbst liegt in der Innenstadt von Weinheim, die aufgrund ihrer Wohnqualität besonders geschätzt wird. Fußläufig befinden sich in der Nähe eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Einkaufmöglichkeiten. Auch die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind zu Fuß erreichbar. Sonstiges Aufteilung: Flur, Durchgangsbad mit Dusche, Badewanne und separates WC sowie Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche