Wohnen mit Charakter: Kompakte Wohnung in Gescher
Sonstige zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48712
Kaufpreis
120.000 €
1
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
2.308 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für barrierefreies Wohnen. Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mieter würde sehr gerne dort wohnen bleiben, daher bietet sich das Appartement ideal für Kapitalanleger an.
Im vergangenen Jahr hat das Haus einen neuen Aufzug bekommen und auch die Fenstertürme (siehe Bild) wurden erneuert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Gescher an der Konrad-Adenauer-Straße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sicherstellt.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €