Anlage im EG: Schöne, vermietete Eigentumswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Brandenburg An Der Havel, Brandenburg · 14776

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.928 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert und 2023 erneut renoviert.

Die Wohnung ist derzeit für 667,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 570,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 8.004,00 € Rendite: 5,0 % Faktor: 20

Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)

Ausstattung Wohn-/Esszimmer 3 Schlafzimmer Küche Flur Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz Kellerraum Gartenmitbenutzung

Lage Ruhige Nebenstraße, nicht weit vom Zentrum, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert und 2023 erneut renoviert. Die Wohnung ist derzeit für 667,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 570,00 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 8.004,00 € Rendite: 5,0 % Faktor: 20 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a) Ausstattung Wohn-/Esszimmer 3 Schlafzimmer Küche Flur Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenstellplatz Kellerraum Gartenmitbenutzung Lage Ruhige Nebenstraße, nicht weit vom Zentrum, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.