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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsdorf

Etagenwohnung zur Miete in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50189

Kaltmiete

605 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes im Klinkenweg in Elsdorf. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Lage Das Objekt befindet sich in Elsdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Köln und Aachen sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Sonstiges Die Miete beläuft sich auf 529,54 EUR kalt, zuzüglich Nebenkosten von 200 EUR, was eine Gesamtmiete von 729,54 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung ist ab dem 15. Mai 2026 verfügbar. Die gepflegte Ausstattung und die praktische Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohnumfeld in einer attraktiven Lage. Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
605 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
15.05.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (61 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (121 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (182 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

605 € /Mon.

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