Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Balkon

Wohnung zur Miete in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59348

Kaltmiete

630 € /Mon.

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einen schönen Blick.

Der gelungene Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich optimal voneinander und ermöglicht eine komfortable Nutzung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint eine großzügige Wohnfläche, helle Räume, große Fensterfronten und einen optimal durchdachten Grundriss zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem durchdacht gestalteten Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind.

Direkt zur linken Seite öffnet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großen, bodentiefen Fensterelemente bzw. Balkontür sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seiner schönen Weitsicht zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Das großzügige Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung mit ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Folgt man dem Flur weiter, erreicht man zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC.

Am Ende des Flures liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Dank seines hervorragenden Zuschnitts bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Doppelbett.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch kurze Wege, eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie großzügige Fensterflächen, die sämtliche Räume mit viel Tageslicht versorgen. So entsteht ein modernes, helles und angenehmes Wohnambiente, das sowohl Paare als auch kleine Familien begeistern wird.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von 59348 Selm. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Selm sowie die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Bundesstraßen B236 und B58 ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Lünen, Dortmund, Werne und Münster. Der Bahnhof Selm bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebietes.

Bildungseinrichtungen

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das umfassende Betreuungs- und Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Selm zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote.

Medizinische Versorgung

Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie verschiedene Therapie- und Gesundheitsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Krankenhäuser und medizinische Versorgungszentren in den benachbarten Städten Lünen und Werne.

Freizeit und Erholung

Selm bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünanlagen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios sowie Freizeit- und Kulturangebote bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstiges Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Wir sind stets bemüht, korrekte und vollständige Informationen zu liefern; dennoch können wir keine Haftung für die Richtigkeit der uns übermittelten Informationen des Vermieters oder Eigentümers übernehmen.

Die in diesem Exposé verwendeten Fotos dienen der Veranschaulichung des Objekts. Aufgrund unterschiedlicher Lichtverhältnisse, Kameraeinstellungen oder nachträglicher Bildbearbeitungen können Farben, Proportionen und Eindrücke von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Für Abweichungen zwischen den Abbildungen und dem tatsächlichen Zustand des Objekts wird keine Haftung übernommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu diesem Objekt zu beantworten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen funktionalen Grundriss sowie große Fensterelemente, die alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einen schönen Blick. Der gelungene Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich optimal voneinander und ermöglicht eine komfortable Nutzung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint eine großzügige Wohnfläche, helle Räume, große Fensterfronten und einen optimal durchdachten Grundriss zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem durchdacht gestalteten Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Direkt zur linken Seite öffnet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großen, bodentiefen Fensterelemente bzw. Balkontür sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seiner schönen Weitsicht zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Das großzügige Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung mit ausreichend Arbeits- und Stauraum. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Am Ende des Flures liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Dank seines hervorragenden Zuschnitts bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Doppelbett. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch kurze Wege, eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie großzügige Fensterflächen, die sämtliche Räume mit viel Tageslicht versorgen. So entsteht ein modernes, helles und angenehmes Wohnambiente, das sowohl Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von 59348 Selm. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Singles und Paare als auch für Familien. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Selm sowie die umliegenden Städte sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Bundesstraßen B236 und B58 ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Lünen, Dortmund, Werne und Münster. Der Bahnhof Selm bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebietes. Bildungseinrichtungen Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das umfassende Betreuungs- und Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Selm zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote. Medizinische Versorgung Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie verschiedene Therapie- und Gesundheitsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Krankenhäuser und medizinische Versorgungszentren in den benachbarten Städten Lünen und Werne. Freizeit und Erholung Selm bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünanlagen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios sowie Freizeit- und Kulturangebote bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Sonstiges Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Wir sind stets bemüht, korrekte und vollständige Informationen zu liefern; dennoch können wir keine Haftung für die Richtigkeit der uns übermittelten Informationen des Vermieters oder Eigentümers übernehmen. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos dienen der Veranschaulichung des Objekts. Aufgrund unterschiedlicher Lichtverhältnisse, Kameraeinstellungen oder nachträglicher Bildbearbeitungen können Farben, Proportionen und Eindrücke von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Für Abweichungen zwischen den Abbildungen und dem tatsächlichen Zustand des Objekts wird keine Haftung übernommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu diesem Objekt zu beantworten.