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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lauscha · 96515

Kaufpreis

28.000 €

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein Kurzexpose zum Liegenschaft ist als PDF- Datei beigefügt. Besuchen Sie uns auch im Internet unter https://bau-verkehr.thueringen.de/bau/liegenschaften/liegenschaftsverkaeufe

Lage Besichtigungen nach Vereinbarung Setzen Sie sich ausschließlich elektronisch mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte geben Sie in nebenstehendem Kontaktfeld Ihre vollständigen Kontaktdaten (Meldeadresse) an, sowie wieviel Personen an einer Besichtigung teilnehmen möchten.

Sonstiges Kaufangebote Zuschlag Kaufangebote richten Sie bitte schriftlich und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr, Referat 27 Am Johannestor 23 in 99084 Erfurt.

Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu sind die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Der Verkaufszuschlag wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens. Der Freistaat Thüringen ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Objektbeschreibung Bebaut ist die angebotene Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m². Das Gebäude ist geringfügig saniert (Fenster, Türen im EG, teilweise Dach, teilweise Fassade, Elektroinstallation teilweise). Die Sanitäreinrichtung ist praktisch nicht vorhanden. Es ist keine zentrale Heizanlage vorhanden. Im Dachgeschoss sind Feuchteschäden vorhanden. Ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten ist das Gebäude nicht nutzbar. Das Grundstück wird verkauft, „wie es steht und liegt“. Ausstattung Ein Kurzexpose zum Liegenschaft ist als PDF- Datei beigefügt. Besuchen Sie uns auch im Internet unter https://bau-verkehr.thueringen.de/bau/liegenschaften/liegenschaftsverkaeufe Lage Besichtigungen nach Vereinbarung Setzen Sie sich ausschließlich elektronisch mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte geben Sie in nebenstehendem Kontaktfeld Ihre vollständigen Kontaktdaten (Meldeadresse) an, sowie wieviel Personen an einer Besichtigung teilnehmen möchten. Sonstiges Kaufangebote Zuschlag Kaufangebote richten Sie bitte schriftlich und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr, Referat 27 Am Johannestor 23 in 99084 Erfurt. Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu sind die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Der Verkaufszuschlag wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens. Der Freistaat Thüringen ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 28.000 €
Zimmer: 5

Flächen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 348 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.800 €): 120 € / Monat
20% Eigenkapital (5.600 €): 106 € / Monat
30% Eigenkapital (8.400 €): 93 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 24,9 % EK-Rendite p.a. · 650 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Kaufpreis

28.000 €

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