Genehmigte 3-Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse und Garten in Westerland
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
725.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
10.985 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine genehmigte 3-Zimmer Ferienwohnung mit ca. 66 m² Wohn-/Nutzfläche Baujahr 2016. Sie bietet im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Die vorgelagerte Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Verweilen ein. Im Souterrain befindet sich ein modernes Duschbad-WC sowie zwei unterschiedlich große Räume. Eine schön angelegte Außenanlage umrahmt die kleine Anlage. Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden und ist sehr gut in die Feriengastvermietung eingeführt. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung. Zum Einzug bereit !
Lage
In ruhiger Lage von Alt-Westerland auf einem ca. 641 m² großen Grundstück mit vier Parteien liegt diese gepflegte Einheit. Zu Fuß ist man in ca. 5 Minuten in der Friedrichstraße
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.500 €)
- 3.099 € / Monat
- 20% Eigenkapital (145.000 €)
- 2.755 € / Monat
- 30% Eigenkapital (217.500 €)
- 2.411 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 1.443 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
725.000 €