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Exklusive Penthousewohnung in bester Lage

Penthouse zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

995.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

196 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schon beim Betreten des Hauses fällt das sehr helle und großzügig geschnittene Treppenhaus auf. Ein Lift bringt Sie barrierefrei zu Ihrer Etage. Die geschmackvoll ausgestatteten Wohnungen mit offenen Wohnküchen lassen keine Wünsche offen. Durch die großen Fensterfronten wirken die Räume sehr luftig und hell. Ein hochwertiges Parkett im gesamten Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Das Highlight sind die beiden Terrassen mit jeweils 61 m² dazu. Sodass Sie stets wählen können, ob Sie lieber in der Sonne sitzen, oder ein schattiges Plätzchen vorziehen. Die reine Wohnfläche beträgt 135 m². Ausstattung * Große Dachterrassen * Lüftungsanlage * Fussbodenheizung * Massivholzböden * Holz-Alufenster und Schiebtüren * Tageslichtbäder * Bodentiefe Duschen und Badewanne * Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss * Großzügige Tiefgaragenplätze (Optional) * Fahrradabstellplatz in TG * Kellerräume, Trockenraum * Lift (Otis) * Energieeffiziente Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie * Glasfaseranschluss bis ans Haus * Gartenbewässerung und Mährobotor Lage Zentrumsnahe Lage in Bad Krozingen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Ein Wochenmarkt lädt zum Einkaufen von regionalen Lebensmitteln ein. Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 700 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Bad Krozingen bringt Sie der Bürgerbus zu Ihrem Ziel. Sonstiges Das Haus liegt in zentrumsnaher und ruhiger Lage mit kurzen Wegen ins Grüne oder in die Innenstadt. Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de Homepage: www.vcw-immo.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
196 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €)
4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €)
3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €)
3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.443 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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