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Einfamilienhaus mit Scheune – viel Potenzial für Ihr Herzensprojekt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Miltenberg Kreis, Bayern · 63936

Kaufpreis

129.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

148 m²

Wohnfläche

1830

Baujahr

872 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Fachwerkhaus aus ca. 1830 sucht neue Ideen! Dieses besondere Objekt bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit viel Potenzial und historischem Charakter wartet hier ein echtes Herzensprojekt auf seine Umsetzung. Ausstattung Großzügiges Fachwerkhaus mit Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – erste Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, gleichzeitig besteht weiterer Renovierungsbedarf mit viel Gestaltungsspielraum. Weitere Details zu Ausstattung, Zustand und Raumaufteilung erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Lage Schneeberg im Odenwald bietet eine gut angebundene Lage mit kurzen Wegen im Ort und einer soliden Infrastruktur im nahen Umfeld – ideal für den Alltag, auch für Familien. Weitere Details zur Lage und Umgebung finden Sie im ausführlichen Exposé. Sonstiges Ideal für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick: Dieses Fachwerkhaus bietet viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
148 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1830
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 457 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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