Bingen-Büdesheim - Gemütliches Einfamilienhaus in bester Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55411

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.402 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Finden und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² in einer der beliebtesten Lagen von Bingen-Büdesheim. Hier vereinen sich Charme, Gemütlichkeit und das Potenzial, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sogar durch eine mögliche Aufstockung weiteren Wohnraum zu schaffen.

Im Erdgeschoss eröffnet sich auf rund 117 m² ein harmonisches Wohnkonzept: Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche samt Einbauküche. Besonders schön ist der Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Südterrasse mit Markise etwa 30 m². Sie lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, entspannte Sommerabende zu genießen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Momente im Grünen zu verbringen.

Der angrenzende Garten kann ein kleines Paradies für jung und alt werden – ein Ort zum Spielen, Entdecken und Wohlfühlen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobbys, Kreativität und zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage mit Grube, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden, sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt davor – praktisch und komfortabel zugleich.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Lange Garage für 2 PKW´s mit Grube
Garten
Südterrasse mit Markise
Fenster 1996 neu
WDVS 2002

Lage Zentral und dennoch ruhig – Top-Lage!

Bingen und seine Ortsteile zählen zusammen etwa 26.000 Einwohner. Mit rund 7.500 Bewohnern ist Büdesheim der größte Stadtteil. Hier finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Supermärkte. Die Fachhochschule, an der über 2.500 Studierende eingeschrieben sind, liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B9 erreichen Sie mit dem Auto in nur einer Minute – sie bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A60 und A61. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Bingen liegt malerisch an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung Köln und Koblenz via A60 und A61. Mainz ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Wiesbaden in etwa 30 Minuten erreichbar.

Sämtliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind.

Objektbeschreibung Finden und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause! Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² in einer der beliebtesten Lagen von Bingen-Büdesheim. Hier vereinen sich Charme, Gemütlichkeit und das Potenzial, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sogar durch eine mögliche Aufstockung weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Erdgeschoss eröffnet sich auf rund 117 m² ein harmonisches Wohnkonzept: Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche samt Einbauküche. Besonders schön ist der Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Südterrasse mit Markise etwa 30 m². Sie lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, entspannte Sommerabende zu genießen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Momente im Grünen zu verbringen. Der angrenzende Garten kann ein kleines Paradies für jung und alt werden – ein Ort zum Spielen, Entdecken und Wohlfühlen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobbys, Kreativität und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage mit Grube, in der zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden, sowie zwei weitere Außenstellplätze direkt davor – praktisch und komfortabel zugleich. Ausstattung - Einbauküche - Keller - Lange Garage für 2 PKW´s mit Grube - Garten - Südterrasse mit Markise - Fenster 1996 neu - WDVS 2002 Lage Zentral und dennoch ruhig – Top-Lage! Bingen und seine Ortsteile zählen zusammen etwa 26.000 Einwohner. Mit rund 7.500 Bewohnern ist Büdesheim der größte Stadtteil. Hier finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene Supermärkte. Die Fachhochschule, an der über 2.500 Studierende eingeschrieben sind, liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B9 erreichen Sie mit dem Auto in nur einer Minute – sie bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A60 und A61. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bingen liegt malerisch an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an das Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung Köln und Koblenz via A60 und A61. Mainz ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Wiesbaden in etwa 30 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind.