Drei versch. Leben in einem Anwesen, Gewerbehalle, schicke Dachgartenwhg, + ein kleines Haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55411

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

Bäder

253 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.162 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses spannende Anwesen bietet Ihnen drei ganz verschiedene Einheiten auf einem Grundstück.

4Zi-"Penthouse"-Whg., Diese Traumwohnung ist mehr als großzügig geschnitten. Sie haben das Gefühl in einem freistehenden EFH zu leben. Im über 120 qm großen Dachgarten können Sie sich in Ihrer eigene Oase erholen. Wohnzimmer, Küche, Büro und Flur haben Eicheparkett, Kleiderzimmer und Schlafzimmer Laminat mit dunkler Holzmaserung. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Im Badezimmer wartet eine übergroße Badewanne auf Sie. Natürlich gibt es auch eine Dusche und ein Doppelwaschbecken, damit morgens kein Stau entsteht. Das Gäste-WC wurde vor einigen Jahren komplett neu gefliest und mit neuen Sanitär-Objekten versehen. Der große Dachgarten hat um die Rasenfläche noch eine hübsche Bepflanzung erhalten. Eine kleine Abstellkammer, sowie ein Speicher runden das Bild ab.
Dieses schnuckelige liebevoll sanierte 4 Zi Vorderhaus besitzt ein Gäste-WC im Erdgeschoß und ein sehr schönes Badezimmer. Auch der schöne alte Holzboden wurde freigelegt und verleiht dem Haus warme Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnküche, ein "Doppelzimmer" als Ess- und Wohnzimmer zu nutzen, sowie das schon erwähnte Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Über eine in aparten Grautönen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen schönen Badezimmer. Es gibt auch einen großen massiv gebauten Kellerraum.
Gewerbehalle, ca. 260 qm. Sehr hohe Deckenhöhe, eingezogene Zwischenwände könnten wieder entfernt werden. Hintere Hälfte der Halle ist "tiefergelegt" um ca. 75 cm, das erhöht die Raumhöhe nochmals. Es gibt ein Rolltor zum Fotostudio und eine Treppe zum Lager. Die Halle liegt zum Teil in der Erde. Heizbare Halle 1, früher als Fotostudio genutzt. Auch heizbar sind die beiden Büroräume, sowie das an Halle 1 anschließende ehem. Video- und Tonstudio. Im re der beiden Büroräume kann man wieder Duschen und WCs einbauen. Zur Eigentumsübergabe ist die Halle geräumt.

Ausstattung Die Wohnung mit Dachgarten und das Vorderhaus sind vermietet. Die große Gewerbehalle wurde vom bisherigen Eigentümer benutzt und kann nach Eigentumsübergabe benutzt oder vermietet werden. Das Anwesen steht in einem Mischgewerbegebiet. Die abgebildeten Wohnungs-Gestaltungen sind von vorherigen Mietern.

Lage Bingen-Büdesheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein und liegt südlich von Bingen Stadt. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Wohngebieten, Gewerbe- und Mischgewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, den Weinbergen, dem Flüsschen Nahe und bietet schöne Möglichkeiten zum Entschleunigen. Büdesheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, REWE, Lidl, Aldi, Baumarkt, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat drei Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt strahlt Büdesheim eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und eignet sich gut für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Alle Informationen wurden sorgfältig recherchiert. Jedoch ist man meistens auf Informationen der Eigentümer angewiesen sind, also wird keine Garantie für die Richtigkeit übernommen.

Objektbeschreibung Dieses spannende Anwesen bietet Ihnen drei ganz verschiedene Einheiten auf einem Grundstück. 1. 4Zi-"Penthouse"-Whg., Diese Traumwohnung ist mehr als großzügig geschnitten. Sie haben das Gefühl in einem freistehenden EFH zu leben. Im über 120 qm großen Dachgarten können Sie sich in Ihrer eigene Oase erholen. Wohnzimmer, Küche, Büro und Flur haben Eicheparkett, Kleiderzimmer und Schlafzimmer Laminat mit dunkler Holzmaserung. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Im Badezimmer wartet eine übergroße Badewanne auf Sie. Natürlich gibt es auch eine Dusche und ein Doppelwaschbecken, damit morgens kein Stau entsteht. Das Gäste-WC wurde vor einigen Jahren komplett neu gefliest und mit neuen Sanitär-Objekten versehen. Der große Dachgarten hat um die Rasenfläche noch eine hübsche Bepflanzung erhalten. Eine kleine Abstellkammer, sowie ein Speicher runden das Bild ab. 2. Dieses schnuckelige liebevoll sanierte 4 Zi Vorderhaus besitzt ein Gäste-WC im Erdgeschoß und ein sehr schönes Badezimmer. Auch der schöne alte Holzboden wurde freigelegt und verleiht dem Haus warme Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnküche, ein "Doppelzimmer" als Ess- und Wohnzimmer zu nutzen, sowie das schon erwähnte Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Über eine in aparten Grautönen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen schönen Badezimmer. Es gibt auch einen großen massiv gebauten Kellerraum. 3. Gewerbehalle, ca. 260 qm. Sehr hohe Deckenhöhe, eingezogene Zwischenwände könnten wieder entfernt werden. Hintere Hälfte der Halle ist "tiefergelegt" um ca. 75 cm, das erhöht die Raumhöhe nochmals. Es gibt ein Rolltor zum Fotostudio und eine Treppe zum Lager. Die Halle liegt zum Teil in der Erde. Heizbare Halle 1, früher als Fotostudio genutzt. Auch heizbar sind die beiden Büroräume, sowie das an Halle 1 anschließende ehem. Video- und Tonstudio. Im re der beiden Büroräume kann man wieder Duschen und WCs einbauen. Zur Eigentumsübergabe ist die Halle geräumt. Ausstattung Die Wohnung mit Dachgarten und das Vorderhaus sind vermietet. Die große Gewerbehalle wurde vom bisherigen Eigentümer benutzt und kann nach Eigentumsübergabe benutzt oder vermietet werden. Das Anwesen steht in einem Mischgewerbegebiet. Die abgebildeten Wohnungs-Gestaltungen sind von vorherigen Mietern. Lage Bingen-Büdesheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein und liegt südlich von Bingen Stadt. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Wohngebieten, Gewerbe- und Mischgewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, den Weinbergen, dem Flüsschen Nahe und bietet schöne Möglichkeiten zum Entschleunigen. Büdesheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, REWE, Lidl, Aldi, Baumarkt, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat drei Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt strahlt Büdesheim eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus und eignet sich gut für Familien und Naturliebhaber. Sonstiges Alle Informationen wurden sorgfältig recherchiert. Jedoch ist man meistens auf Informationen der Eigentümer angewiesen sind, also wird keine Garantie für die Richtigkeit übernommen.