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Wohnen mit Altbaucharme: 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Gartennutzung

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

350.000 €

4

Zimmer

1

Bad

112 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

3.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071764 + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie eines Gartens zur Mitbenutzung + Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 1994 + Wohnung mit einer Einbauküche, Stuckdecken und Holzparkettböden + Weiteren Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum und ein Abstellraum auf der Etage Lage Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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