Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit 82 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause. Der Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2026 garantiert einen modernen Standard und eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur barrierefreien Einheit. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein zugehöriger Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletheizung. Ein Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich, wobei die Tierhaltung nach Absprache geregelt werden kann.
Ausstattung
Bauweise & Energie:
Die Gebäude werden im energiesparenden
Wärmedämmverbundsystem mit Mineralwolldämmung errichtet.
Die zentrale Pelletheizung mit Hausanschlussräumen und
Pufferspeichern sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung.
Jeder Wohnraum ist mit Heizkörpern ausgestattet, in den Bädern
zusätzlich mit Handtuchheizkörpern. Die Verbrauchserfassung
erfolgt über funkgesteuerte Wärmemengenzähler (Brunata).
Sanitär & Bäder:
Die Wohnungen verfügen über moderne, teils barrierefreie
Bäder mit bodengleichen, gefliesten Duschen, teils ergänzt
durch Badewannen. Warm- und Kaltwasserzähler sind unter den
Waschtischen integriert.
Lüftung & Elektro:
Eine zentrale Abluftanlage in den Bädern, ergänzt durch Zuluft
über Fenster und Türunterschnitte, sorgen für ein angenehmes
Raumklima. Die Elektroinstallation beinhaltet
Gegensprechanlagen sowie strukturierte Anschlüsse für Telefon,
Gegensprechanlagen sowie strukturierte Anschlüsse für Telefon,
Internet (Glasfaser/Telekom) und TV via MagentaTV.
Boden & Oberflächen:
Vinylbeläge in Fluren und Wohnräumen, Fliesen in Bädern und
Küchen, sowie beschichteter Estrich in Kellerräumen sorgen für
Langlebigkeit und einfache Pflege. Wände sind mit
Raufasertapete versehen und weiß gestrichen, die Decken
gespachtelt und weiß gestrichen.
Türen & Fenster:
Wohnungseingangstüren sind mit Stahlzargen, Spion und
Weißlack versehen, Innentüren in Weiß mit
Holzumfassungszargen. Die Fenster aus Kunststoff verfügen über
manuelle Rollläden und weiße Aluminiumfensterbänke außen.
Außenbereiche:
Alle Wohnungen besitzen Balkone, Terrassen oder
Dachterrassen mit Betonwerksteinbelag, einige EG-Wohnungen
erhalten zudem kleine private Gärten mit Außenzapfstelle.
Außenbeleuchtung und Steckdosen sind vor den
Wohnbereichen vorgesehen.
Keller & Nebenräume:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller
mit Licht und Steckdose, zusätzlich stehen
Kinderwagenabstellräume zur Verfügung. Wasch- und
Trockenräume mit eigenem Wasserzähler pro Einheit sowie
Ausgussbecken sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Neubauprojekt „Sonnenfeld“ entsteht in attraktiver Lage von
Bedburg-Kaster, einem gewachsenen Stadtteil mit hohem
Wohnwert im Rhein-Erft-Kreis. Am Carl-von-Ossietzky-Ring 1–11
wohnen Sie in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter
Anbindung und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und
Berufspendler.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die
Innenstadt von Bedburg ist nur wenige Minuten entfernt und
überzeugt mit einem charmanten Mix aus Tradition und
Moderne.
Dank der nahegelegenen A61 sowie der Bahnhöfe in Bedburg
und Horrem sind Sie bestens an die umliegenden Städte wie
Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach angebunden. Auch das
Naherholungsgebiet Kasterer See, zahlreiche Rad- und
Spazierwege sowie großzügige Grünflächen machen die Lage
besonders lebenswert
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für diese öffentlich geförderten Wohnungen das Belegungsrecht bei der Stadt Bedburg liegt. Eine Berücksichtigung kann ausschließlich nach Einreichung des offiziellen Bewerbungsformulars sowie eines gültigen Wohnberechtigungsscheins bei der Stadt Bedburg erfolgen.