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2-Zimmer-Wohnung in Passau mit tollem Innblick

Etagenwohnung zur Miete in Passau, Bayern · 94036

Kaltmiete

630 € /Mon.

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im beliebten Passauer Stadtteil Haidenhof-Süd. Auf rund 66 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit einem schönen Blick auf den Inn. Die Universität Passau, das Klinikum Passau sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet Neuburger Wald lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank eines Aufzugs komfortabel erreichbar. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Inn bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich in die funktionale Ausstattung ein. Ein eigenes Speicherabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.

Lage Das Objekt liegt im Passauer Stadtteil Haidenhof-Süd, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur. Dank der regelmäßigen Anbindung durch die Buslinien 8 und 9 sind weitere Teile der Stadt bequem erreichbar. Die Umgebung ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt und bietet eine solide Nahversorgung für den täglichen Bedarf.