Ruhige 2.5-Zimmer-EG-Wohnung in Wesel Flüren nahe Graf Insel! (#120)

Erdgeschosswohnung zur Miete in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46487

Kaltmiete

450 € /Mon.

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnzimmer mit angrenzender Loggia • Helle Küche • Großzügiges Schlafzimmer • Modernes Bad mit Dusche • Abstellkammer

Ein privater Kellerraum rundet das Mietangebot ab.

Lage In Wesel ist die Wohngegend für Mieter besonders attraktiv, weil sie eine ruhige und grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, während gleichzeitig Erholungsmöglichkeiten wie Graf Insel, Parks oder der Rhein in der Nähe liegen. Dazu kommt eine solide Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet die Lage damit eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und bezahlbarem Wohnen.

Vorteile für Mieter in Wesel Flüren:

Natur & draußen • Am Auesee: schwimmen, spazieren, Minigolf • Rheinpromenade → chillen oder Rad fahren • Naturpark Hohe Mark: wandern & Natur genießen • Beliebter Campingplatz Graf Insel

Sport & aktiv • Viele Radwege (z. B. Rhein Radweg) • Joggen, Wassersport oder einfach draußen aktiv sein

Kultur & Stadt • Willibrordi-Dom & Altstadt anschauen • Zitadelle Wesel besuchen • Kino, Theater & kleine Events

Events & Treffen • Kirmes, Weinfest, Märkte oder Sommerkino • Treffpunkte wie Rheinpromenade oder Innenstadt

Familienfreundlich • Nähe zu Schulen & Kitas • Spielplätze & ruhige Umgebung

Solide Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. meist im Umkreis vorhanden • Insgesamt gute Versorgung, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Wesel Flüren eignet sich besonders für Menschen, die in eine ruhige Umgebung suchen aber trotzdem gut angebunden wohnen möchten.

Sonstiges Im benachbarten Gebäude steht derzeit ebenfalls eine baugleiche, spiegelverkehrt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Bei Interesse können Sie uns gerne auch darauf ansprechen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, V, 89,74 kWh/(m²a), Bj.1972, Gas

Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr und am Freitag von 8:00 bis 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 02064 70474. Gerne können Sie uns auch direkt Ihre Bewerbung zukommen lassen. Eine freiwillige Bewerberselbstauskunft finden Sie unter:

www.hv-kaskens.de/service.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine ruhige im grünen gelegene 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung auf der Finkenstr in 46487 Wesel zur Miete an. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Wir suchen ruhige, berufstätige Mieter mittleren alters. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnzimmer mit angrenzender Loggia • Helle Küche • Großzügiges Schlafzimmer • Modernes Bad mit Dusche • Abstellkammer Ein privater Kellerraum rundet das Mietangebot ab. Lage In Wesel ist die Wohngegend für Mieter besonders attraktiv, weil sie eine ruhige und grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, während gleichzeitig Erholungsmöglichkeiten wie Graf Insel, Parks oder der Rhein in der Nähe liegen. Dazu kommt eine solide Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet die Lage damit eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und bezahlbarem Wohnen. Vorteile für Mieter in Wesel Flüren: Natur & draußen • Am Auesee: schwimmen, spazieren, Minigolf • Rheinpromenade → chillen oder Rad fahren • Naturpark Hohe Mark: wandern & Natur genießen • Beliebter Campingplatz Graf Insel Sport & aktiv • Viele Radwege (z. B. Rhein Radweg) • Joggen, Wassersport oder einfach draußen aktiv sein Kultur & Stadt • Willibrordi-Dom & Altstadt anschauen • Zitadelle Wesel besuchen • Kino, Theater & kleine Events Events & Treffen • Kirmes, Weinfest, Märkte oder Sommerkino • Treffpunkte wie Rheinpromenade oder Innenstadt Familienfreundlich • Nähe zu Schulen & Kitas • Spielplätze & ruhige Umgebung Solide Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. meist im Umkreis vorhanden • Insgesamt gute Versorgung, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Wesel Flüren eignet sich besonders für Menschen, die in eine ruhige Umgebung suchen aber trotzdem gut angebunden wohnen möchten. Sonstiges Im benachbarten Gebäude steht derzeit ebenfalls eine baugleiche, spiegelverkehrt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Bei Interesse können Sie uns gerne auch darauf ansprechen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, V, 89,74 kWh/(m²a), Bj.1972, Gas Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr und am Freitag von 8:00 bis 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 02064 70474. Gerne können Sie uns auch direkt Ihre Bewerbung zukommen lassen. Eine freiwillige Bewerberselbstauskunft finden Sie unter: www.hv-kaskens.de/service.