Obersendling/Thalkirchen - wunderschöne Altbauwohnung zum ruhigen Innenhof mit Balkon

Wohnung zur Miete in München · 81379

Kaltmiete

1.750 € /Mon.

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

38 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Dingen des tägl. Bedarfs vermietet, insbesondere: Möbel (weißes Sofa deutscher Produktion, Ledersessel, Frühstücks-Bar, Esstisch ausklappbar, 4 Polsterstühle, Einbauküche voll ausgestattet inkl. Villeroy & Boch Geschirr, WMF Besteck, Polsterbett 140x200, Kommode, 2 Einbauschreibtische, Polsterbank, 3 große Einbauschränke, Staubsauger, Bügeleisen, Fernseher, eigene Waschmaschine (zB Waschtrockner) im Waschraum möglich, Balkonmöblierung

Lage Lage am Isarhochufer Obersendling/Thalkirchen, Wolfratshauser Str. 26, ruhig zum Innenhof mit Süd/West-Ausrichtung, West-Balkon, Garten zur gemeinsamen Nutzung, Fahrradständer im Innenhof. Fußläufige Lage zur Isar, Naturbad Maria-Einsiedel und Tierpark. Hoher Freizeitwert (joggen, schwimmen, radeln). Ca. 10 Minuten mit U-Bahn zum Marienplatz.

Sonstiges Die Wohnung wird möbliert für 1 bis 2 Jahre vermietet. Es handelt sich um eine Inklusivmiete (inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Warmwasser) enthalten sind. Die Wohnung hat keinen Keller, ist aber mit 3 großen Einbauschränken mit zusätzlichen Tief-Fächern ausgestattet. Denkmalschutz-Objekt, daher kein Energieausweis erforderlich.

Objektbeschreibung Wunderschöne 2- Zimmer- Altbauwohnung in München Obersendling/Thalkirchen. Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und ausgestattet (Massives Eichenparkett Fischgrät-Verlegung, Einbauküche mit Schreiner-Ausbauten und orig. GOLEM Jugendstilfliesen, Einbauschränke, Original Gips-Stuck, Schreiner Trennwand im Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhschränken, massive Messingbeschläge an Türen und Fenstern, weißes Marmor-Duschbad). Überdachter West-Balkon mit historischem Balkongitter, wunderschöner Fernblick und Sonnenuntergänge; zudem Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt ruhig zum grünen Innenhof und in Isar-Nähe, U-Bahn Anschluss U3 Obersendling oder Thalkirchen ca. 650m. Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Dingen des tägl. Bedarfs vermietet, insbesondere: Möbel (weißes Sofa deutscher Produktion, Ledersessel, Frühstücks-Bar, Esstisch ausklappbar, 4 Polsterstühle, Einbauküche voll ausgestattet inkl. Villeroy & Boch Geschirr, WMF Besteck, Polsterbett 140x200, Kommode, 2 Einbauschreibtische, Polsterbank, 3 große Einbauschränke, Staubsauger, Bügeleisen, Fernseher, eigene Waschmaschine (zB Waschtrockner) im Waschraum möglich, Balkonmöblierung Lage Lage am Isarhochufer Obersendling/Thalkirchen, Wolfratshauser Str. 26, ruhig zum Innenhof mit Süd/West-Ausrichtung, West-Balkon, Garten zur gemeinsamen Nutzung, Fahrradständer im Innenhof. Fußläufige Lage zur Isar, Naturbad Maria-Einsiedel und Tierpark. Hoher Freizeitwert (joggen, schwimmen, radeln). Ca. 10 Minuten mit U-Bahn zum Marienplatz. Sonstiges Die Wohnung wird möbliert für 1 bis 2 Jahre vermietet. Es handelt sich um eine Inklusivmiete (inkl. Nebenkosten, Strom, Heizung, Warmwasser) enthalten sind. Die Wohnung hat keinen Keller, ist aber mit 3 großen Einbauschränken mit zusätzlichen Tief-Fächern ausgestattet. Denkmalschutz-Objekt, daher kein Energieausweis erforderlich.