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WG-Neugründung, ganzes Haus, ERSTBEZUG: , moderne & möblierte Zimmer, inkl. Einbauküche

Sonstige zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190

Kaltmiete

1.295 € /Mon.

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER IMMOBILIENSCOUT ODER DAS PORTAL DER STUTTGARTER ZEITUNG, BITTE NICHT ANRUFEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

ERSTVERMIETUNG DER MÖBELIERTEN ZIMMER & DAHER ALLES NEU

Sämtliche Angaben sowie Bildmaterial wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das gesamte Haus vollständig modernisiert.

Zur Vermietung steht ein vollständig möbliertes Hinterhaus, das als Vierer WG konzipiert ist. Aktuell sind alle Zimmer verfügbar.

Objektbeschreibung:

Insgesamt stehen vier separat abschließbare Zimmer zur Verfügung, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Zwei der Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss.

Das Herzstück der gemeinschaftlich genutzten Flächen bildet die moderne Einbauküche im Erdgeschoss. Diese ist vollständig ausgestattet und bereits in der Miete inkludiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was insbesondere im WG-Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Zimmer selbst präsentieren sich vollständig möbliert und funktional eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, was den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie ein Smart-TV. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern unterstreichen den modernen Standard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Durch die Lage im Hinterhof profitieren Sie von einer ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre, fernab vom direkten Straßenlärm, bei gleichzeitig guter Anbindung.

Insgesamt bietet dieses Angebot eine durchdachte Kombination aus Privatsphäre, moderner Ausstattung und angenehmem WG-Leben – ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Zimmer sind jeweils zur Einzelbelegung vorgesehen und werden ausschließlich an eine Person vermietet.

Ausstattung Aufgrund des Umfangs und der Vielfalt der Arbeiten innerhalb des Hauses hat die Wohnung einen, einer Neubauwohnung vergleichbaren, Charakter.

Eckdaten:

schön und hell
es handelt sich hier um das komplettes Hinterhaus
4 Zimmer
Einbauküche in weiß mit Backofen/Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine
renoviert
Bad modern und hell gefliest, mit Dusche und Waschbecken
separates WC-Zimmer
Waschbecken in jedem Zimmer
TV in jedem Zimmer
Schrank in jedem Zimmer
Bett mit Matratze in jedem Zimmer
Spiegel in jedem Zimmer
und vieles mehr
Rollläden elektrisch
Türsprechanlage in jedem Zimmer
jedes Zimmer hat einen eigenen Briefkasten
die Zimmertüren im EG haben einen erhöhten dB-Wert

Lage Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtbezirk Stuttgart-Ost, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Standort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Stadtbahn- und Bushaltestellen – unter anderem im Bereich Metzstraße/Stöckach – sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Bad Cannstatt.

Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Grün- und Freizeitflächen. Der nahegelegene Schlossgarten, die Parkanlage Villa Berg sowie das bekannte Mineralbad Leuze bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost zeichnet sich zudem durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt und Neckar aus und verbindet urbanes Wohnen mit einer lebendigen, vielseitigen Umgebung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein Standort, der sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist.

Sonstiges Die Adresse teilen wir Ihnen per Mail mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn diese eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, enthalten ist.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

Der Vermieter wünscht ein bestehendes, eigenständig erzieltes Erwerbseinkommen. Die Mietzahlung sollte nicht über öffentliche Transferleistungen erfolgen.

Folgende Unterlagen werden bei einer Vermietung benötigt:

Personalausweis Die letzten 3 Gehaltsnachweise Bonität-Selbstauskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nach Rücksprache) Bürgschaft der Eltern bei Studenten möglich

Alle Daten und Bilder wurden uns vom Eigentümer zu Verfügung gestellt.

Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER IMMOBILIENSCOUT ODER DAS PORTAL DER STUTTGARTER ZEITUNG, BITTE NICHT ANRUFEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. ***ERSTVERMIETUNG DER MÖBELIERTEN ZIMMER & DAHER ALLES NEU*** Sämtliche Angaben sowie Bildmaterial wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das gesamte Haus vollständig modernisiert. Zur Vermietung steht ein vollständig möbliertes Hinterhaus, das als Vierer WG konzipiert ist. Aktuell sind alle Zimmer verfügbar. Objektbeschreibung: Insgesamt stehen vier separat abschließbare Zimmer zur Verfügung, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Zwei der Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Obergeschoss. Das Herzstück der gemeinschaftlich genutzten Flächen bildet die moderne Einbauküche im Erdgeschoss. Diese ist vollständig ausgestattet und bereits in der Miete inkludiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette, was insbesondere im WG-Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Zimmer selbst präsentieren sich vollständig möbliert und funktional eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, was den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie ein Smart-TV. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern unterstreichen den modernen Standard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die Lage im Hinterhof profitieren Sie von einer ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre, fernab vom direkten Straßenlärm, bei gleichzeitig guter Anbindung. Insgesamt bietet dieses Angebot eine durchdachte Kombination aus Privatsphäre, moderner Ausstattung und angenehmem WG-Leben – ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Zimmer sind jeweils zur Einzelbelegung vorgesehen und werden ausschließlich an eine Person vermietet. Ausstattung Aufgrund des Umfangs und der Vielfalt der Arbeiten innerhalb des Hauses hat die Wohnung einen, einer Neubauwohnung vergleichbaren, Charakter. Eckdaten: - schön und hell - es handelt sich hier um das komplettes Hinterhaus - 4 Zimmer - Einbauküche in weiß mit Backofen/Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine - renoviert - Bad modern und hell gefliest, mit Dusche und Waschbecken - separates WC-Zimmer - Waschbecken in jedem Zimmer - TV in jedem Zimmer - Schrank in jedem Zimmer - Bett mit Matratze in jedem Zimmer - Spiegel in jedem Zimmer - und vieles mehr - Rollläden elektrisch - Türsprechanlage in jedem Zimmer - jedes Zimmer hat einen eigenen Briefkasten - die Zimmertüren im EG haben einen erhöhten dB-Wert Lage Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtbezirk Stuttgart-Ost, einem der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Standort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Stadtbahn- und Bushaltestellen – unter anderem im Bereich Metzstraße/Stöckach – sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Bad Cannstatt. Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Grün- und Freizeitflächen. Der nahegelegene Schlossgarten, die Parkanlage Villa Berg sowie das bekannte Mineralbad Leuze bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost zeichnet sich zudem durch seine zentrale Lage zwischen Innenstadt und Neckar aus und verbindet urbanes Wohnen mit einer lebendigen, vielseitigen Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein Standort, der sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist. Sonstiges Die Adresse teilen wir Ihnen per Mail mit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn diese eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, enthalten ist. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme. Der Vermieter wünscht ein bestehendes, eigenständig erzieltes Erwerbseinkommen. Die Mietzahlung sollte nicht über öffentliche Transferleistungen erfolgen. Folgende Unterlagen werden bei einer Vermietung benötigt: Personalausweis Die letzten 3 Gehaltsnachweise Bonität-Selbstauskunft Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nach Rücksprache) Bürgschaft der Eltern bei Studenten möglich Alle Daten und Bilder wurden uns vom Eigentümer zu Verfügung gestellt.