Exklusive Ferienwohnung in bester Strandlage auf Usedom

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17424

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

5.867 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen fließenden Übergang zur einladenden Terrasse. Mit einer Fläche von etwa 12 m² ist diese ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Frühstücke im Freien. Eine praktische Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort und Schatten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Genehmigung zur Kurzzeitvermietung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung als attraktive Ferienunterkunft in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands zu nutzen. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als privater Rückzugsort an der Ostsee oder als langfristige Kapitalanlage mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.

Die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage rundet das Gesamtbild ab und bietet den Bewohnern einen ruhigen Ort, um die Natur zu genießen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage, die Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet – sei es der nahegelegene Strand, diverse Einkaufsmöglichkeiten oder abwechslungsreiche Freizeitangebote.

Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder als lukrative Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie!

Ausstattung Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die durch ihre erstklassige und liebevoll gepflegte Ausstattung besticht. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. [Wohnfläche einfügen] m² drei optimal geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer – alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die möblierte Übergabe, die diese Wohnung ideal für eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung macht.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, der mit einer pflegeleichten Fliesenoberfläche und einer breiten Markise ausgestattet ist, die zusätzlichen Komfort bietet. Eine effiziente Gasheizung sorgt für eine angenehme und behagliche Wohlfühlatmosphäre. Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Fläche von ca. 16 m² zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten.

Diese moderne Villenanlage, die im Jahr 2004 erbaut wurde, umfasst lediglich 14 Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Geschosse. Neben der Tiefgarage erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Gemeinschaftsgrundstück, das durch ansprechende Grünflächen, einladende Terrassenbereiche und liebevolle Bepflanzung besticht. Diese Außenanlagen vermitteln einen hochwertigen Eindruck und schaffen für die Bewohner ein ruhiges und repräsentatives Wohnumfeld.

Das insgesamt ca. 3.618 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und begeistert durch gepflegte Wege, weitläufige Rasenflächen, Strauch- und Zierpflanzungen sowie verschiedene Rückzugsorte, die zum Verweilen einladen. Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie die Erschließung der Wohnanlage sind klar strukturiert und funktional gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden – ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage gleichermaßen überzeugt. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und genießen Sie das Leben in dieser ansprechenden Umgebung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, gelegen in unmittelbarer Strandnähe einer der gefragtesten Regionen Usedoms. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. In direkter Nachbarschaft erwarten Sie die charmante Promenade, die beeindruckende Seebrücke sowie eine Vielzahl an Kur- und Wellnessangeboten. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Auch der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese harmonische Kombination aus Ruhe, naturnaher Idylle und hervorragender Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Heringsdorf zählt zu den traditionsreichsten Ostseebädern Deutschlands und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen. Die ausgezeichnete touristische Infrastruktur, die Nähe zur polnischen Ostseeküste sowie die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien in Strandlage tragen zur nachhaltigen Wertstabilität bei.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie ein Lebensgefühl, das Entspannung und Erholung mit urbanem Flair vereint. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens an der Ostsee. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft.

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum vom Leben in der Ostsee-Idylle. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur und Kultur, die diese Region so besonders macht. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch eine Perspektive für Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause an der Ostsee zu finden!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2004 errichtet wurde. Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 75,51 m² und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privates Refugium, Ferienwohnung oder als wertvolle Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen fließenden Übergang zur einladenden Terrasse. Mit einer Fläche von etwa 12 m² ist diese ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Frühstücke im Freien. Eine praktische Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort und Schatten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Genehmigung zur Kurzzeitvermietung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung als attraktive Ferienunterkunft in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands zu nutzen. Gleichzeitig eignet sie sich hervorragend als privater Rückzugsort an der Ostsee oder als langfristige Kapitalanlage mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Die gepflegte Gartenanlage der Wohnanlage rundet das Gesamtbild ab und bietet den Bewohnern einen ruhigen Ort, um die Natur zu genießen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Lage, die Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet – sei es der nahegelegene Strand, diverse Einkaufsmöglichkeiten oder abwechslungsreiche Freizeitangebote. Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder als lukrative Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie! Ausstattung Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die durch ihre erstklassige und liebevoll gepflegte Ausstattung besticht. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. [Wohnfläche einfügen] m² drei optimal geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer – alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die möblierte Übergabe, die diese Wohnung ideal für eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung macht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, der mit einer pflegeleichten Fliesenoberfläche und einer breiten Markise ausgestattet ist, die zusätzlichen Komfort bietet. Eine effiziente Gasheizung sorgt für eine angenehme und behagliche Wohlfühlatmosphäre. Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einer Fläche von ca. 16 m² zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Diese moderne Villenanlage, die im Jahr 2004 erbaut wurde, umfasst lediglich 14 Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Geschosse. Neben der Tiefgarage erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Gemeinschaftsgrundstück, das durch ansprechende Grünflächen, einladende Terrassenbereiche und liebevolle Bepflanzung besticht. Diese Außenanlagen vermitteln einen hochwertigen Eindruck und schaffen für die Bewohner ein ruhiges und repräsentatives Wohnumfeld. Das insgesamt ca. 3.618 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und begeistert durch gepflegte Wege, weitläufige Rasenflächen, Strauch- und Zierpflanzungen sowie verschiedene Rückzugsorte, die zum Verweilen einladen. Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie die Erschließung der Wohnanlage sind klar strukturiert und funktional gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden – ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage gleichermaßen überzeugt. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und genießen Sie das Leben in dieser ansprechenden Umgebung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, gelegen in unmittelbarer Strandnähe einer der gefragtesten Regionen Usedoms. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. In direkter Nachbarschaft erwarten Sie die charmante Promenade, die beeindruckende Seebrücke sowie eine Vielzahl an Kur- und Wellnessangeboten. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Auch der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese harmonische Kombination aus Ruhe, naturnaher Idylle und hervorragender Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Heringsdorf zählt zu den traditionsreichsten Ostseebädern Deutschlands und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen. Die ausgezeichnete touristische Infrastruktur, die Nähe zur polnischen Ostseeküste sowie die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien in Strandlage tragen zur nachhaltigen Wertstabilität bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie ein Lebensgefühl, das Entspannung und Erholung mit urbanem Flair vereint. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens an der Ostsee. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum vom Leben in der Ostsee-Idylle. Erleben Sie die harmonische Verbindung von Natur und Kultur, die diese Region so besonders macht. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch eine Perspektive für Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause an der Ostsee zu finden! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH