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Wohnen Auf Einer Ebene Mit Grosser Sonnenterrasse + Noch Viel Platz Im Untergeschoss

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17033

Kaufpreis

225.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNEN AUF EINER EBENE: Ein Zuhause mit grossem Grundstück am Rande der Neubrandenburger Südstadt können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die ab 1991 modernisierte Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Grundriß, die große Sonnenterasse mit herrlichem Fernblick in Richtung Tollensesee und die Komplettunterkellerung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnen's auf einer Ebene, die Wohnküche mit Terrassenzugang, das große Wohnzimmer mit Eßbereich und ebenso Terrassenzugang und natürlich das Untergeschoß mit großem Hobbyraum, Waschküche mit WC und Dusche, großer Werkstatt und weiteren Nutzräumen. Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, hier sind Ihre Ideen zur Neu-Gestaltung gefragt. Viel Platz zur Erholung und zum Spielen und Toben ist aber bereits jetzt vorhanden. Zum Grundstück gelangt man auch über die Terrasse und den Nebeneingang des Untergeschosses. Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren. Ausstattung AUFTEILUNG Erdgeschoß - Eingangsdiele und Flur, Parkettboden - großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Parkettboden - Küche mit Einbauküche, Terrassenzugang, Fliesenboden - überdachte Terrasse, Grundstückszugang, Fliesenboden - Schlafzimmer, Teppichboden - Kinderzimmer, PVC-Belag - Kinderzimmer, Teppichboden - Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden Untergeschoß (größtenteils beheizt) - Diele, Terrazzoplatten - großer Hobbyraum, PVC-Belag - Flur mit Grundstückszugang, Fliesenboden (tlw. offen) - Waschküche mit Dusche und Toilette, Fliesenboden - Wirtschaftraum mit Grundstückszugang, Fliesenboden, - Heizungsraum mit Tanklager, Terrazzoboden - Lagerraum (ehemalige Garage), Betonboden - große Werkstatt mit Ofen, Betonboden - Lagerraum, PVC Belag AUSSTATTUNG: - Massivbau mit Wärmedämmung und Putzfassade - Dacheindeckung Bitumenbahnen - Kunststoff-Isolierglasfenster tlw. mit Rollläden - Buderus-Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Kellertreppe Wendel, Holzbelag auf Stahlgestell - Kanalanschluß NEBENGELASS: - große Sonnenterrasse - Carport - Gartenpavillon - Gewächshaus Lage Am Rande der Neubrandenburger Südstadt mit Stadtbusanbindung. Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren. Sonstiges Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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