schöne zwei Zimmer Wohnung in Landsberg am Lech

Dachgeschoss zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.731 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung weiße Einbauküche Bad mit Tageslicht, Badewanne und separate Duschkabine aus Glas Fliesen- und Laminatböden praktischer Einbauschrank weiß lackiert in der Diele

Lage Die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt an der historischen "Romantischen Straße" und hat ca. 29.000 Einwohner. Landsberg ist eine reizvolle Stadt mit allen Annehmlichkeiten wie Theater, Kino, Schwimmbad, Krankenhaus, sämtlichen Schulen, Kindergärten. Besonders schön ist die Altstadt mit ihren gemütlichen Restaurants und Kaffees und der ansprechenden Fußgängerzone. Zum Ammersee sind es ca. 15 Auto-Minuten, Seen und Wälder in der Umgebung sind auch mit dem Fahrrad erreichbar. Landsberg am Lech gewinnt immer mehr an Zuwachs, unter anderem durch seinen hohen Kultur- und Freizeitwert, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung durch die A96 (Lindau-München) und B17 (Augsburg-Füssen). Die nächsten Flughäfen sind Memmingen-West, Augsburg und München.

Objektbeschreibung Wohlfühlgarantie in bester Lage mit Blick ins Grüne über die Dächer von Landsberg. Sie werden auf Ihrem Balkon stehen und nicht glauben, das es nur 10 Minuten in die Altstadt von Landsberg am Lech sind. Die Infrastruktur, Umgebung und der schöne Blick vom Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Die hübsche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Pater-Rupert-Mayer-Straße in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, Nahe der Innenstadt Landsberg und unweit des Lechufers. Die Verkehrsanbindungen an die A96 (Lindau-München) und B17 (Augsburg-Füssen) sind optimal. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2 Stock hat einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen. Das Wohnzimmer ist durch eine große Süd-Glasfensterfläche lichtdurchflutet und Sie gelangen über Ihre Balkontüre zu Ihrem schönen Südbalkon. Das helle Schlafzimmer hat eine französischen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Bad ist mit einem Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine weiße Einbauküche ist vorhanden, die den Einzug erleichtert. Im Flur haben Sie einen praktischen modern weiß lackierten Einbauholzschrank. Ein kleiner Speicher ist vom Bad aus zugängig und kann zusätzlich zu dem 7 qm großen Keller als Stauraum genutzt werden. Ergänzend gehört ein Tiefgaragen Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 5-Parteienhaus mit 2 Stockwerken. In der Anlage befinden sich insgesamt 23 Wohnungen. Vor dem Haus stehen zusätzlich zum Tiefgaragen Stellplatz 14 freie KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei. Ausstattung weiße Einbauküche Bad mit Tageslicht, Badewanne und separate Duschkabine aus Glas Fliesen- und Laminatböden praktischer Einbauschrank weiß lackiert in der Diele Lage Die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt an der historischen "Romantischen Straße" und hat ca. 29.000 Einwohner. Landsberg ist eine reizvolle Stadt mit allen Annehmlichkeiten wie Theater, Kino, Schwimmbad, Krankenhaus, sämtlichen Schulen, Kindergärten. Besonders schön ist die Altstadt mit ihren gemütlichen Restaurants und Kaffees und der ansprechenden Fußgängerzone. Zum Ammersee sind es ca. 15 Auto-Minuten, Seen und Wälder in der Umgebung sind auch mit dem Fahrrad erreichbar. Landsberg am Lech gewinnt immer mehr an Zuwachs, unter anderem durch seinen hohen Kultur- und Freizeitwert, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung durch die A96 (Lindau-München) und B17 (Augsburg-Füssen). Die nächsten Flughäfen sind Memmingen-West, Augsburg und München.