Ehemalige Kindertagesstätte in ruhiger Dorflage – vielseitig nutzbar!

Bungalow zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17168

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.069 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude ist leerstehend und teilweise saniert, bietet aber eine solide bauliche Substanz. Neben mehreren Gruppen- und Aufenthaltsräumen gibt es Sanitärbereiche, eine Küche und ein Nebengebäude im Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, ruhig gelegen und gut über die Landesstraße L20 erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Bauherren mit Ideen – ob neue Kita, Vereinsheim, Praxis oder Wohnen im Grünen.

Ausstattung

Holzfenster
Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
einfache Sanitärausstattung, ehemals für Kinder ausgelegt

Lage Das Objekt befindet sich im Ortskern von Levitzow, einer Gemeinde im Landkreis Rostock (Mecklenburg-Vorpommern), innerhalb des Amts Mecklenburgische Schweiz. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, öffentliche Gebäude und Grünflächen. Die Anbindung erfolgt über die Landesstraße L20 – die Städte Teterow, Gnoien und Güstrow sind in ca. 15–25 Minuten erreichbar.

Sonstiges Das Objekt eignet sich ideal für:

soziale Einrichtungen (Tagespflege, Vereine, Bildung, Betreuung)
Büros oder Praxisräume im ländlichen Raum
Umbau zu Wohnzwecken nach baurechtlicher Prüfung
Lager- oder Werkstatträume (nach Umnutzung)

Die Umnutzung erfordert gegebenenfalls eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt Güstrow.

Objektbeschreibung In zentraler Lage der Gemeinde Sukow-Levitzow steht dieses ehemalige Kita-Gebäude („Spatzennest“) auf einem ca. 1.061 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der eingeschossige Bau in massiver Bauweise verfügt über eine Gesamtfläche von rund 145 m² Nutzfläche und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – von einer sozialen Einrichtung bis hin zum Umbau zu Wohn- oder Büroräumen. Das Gebäude ist leerstehend und teilweise saniert, bietet aber eine solide bauliche Substanz. Neben mehreren Gruppen- und Aufenthaltsräumen gibt es Sanitärbereiche, eine Küche und ein Nebengebäude im Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, ruhig gelegen und gut über die Landesstraße L20 erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Bauherren mit Ideen – ob neue Kita, Vereinsheim, Praxis oder Wohnen im Grünen. Ausstattung - Holzfenster - Fliesen- und PVC-Bodenbeläge - einfache Sanitärausstattung, ehemals für Kinder ausgelegt Lage Das Objekt befindet sich im Ortskern von Levitzow, einer Gemeinde im Landkreis Rostock (Mecklenburg-Vorpommern), innerhalb des Amts Mecklenburgische Schweiz. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, öffentliche Gebäude und Grünflächen. Die Anbindung erfolgt über die Landesstraße L20 – die Städte Teterow, Gnoien und Güstrow sind in ca. 15–25 Minuten erreichbar. Sonstiges Das Objekt eignet sich ideal für: - soziale Einrichtungen (Tagespflege, Vereine, Bildung, Betreuung) - Büros oder Praxisräume im ländlichen Raum - Umbau zu Wohnzwecken nach baurechtlicher Prüfung - Lager- oder Werkstatträume (nach Umnutzung) Die Umnutzung erfordert gegebenenfalls eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt Güstrow.