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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Dottendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53129

Kaufpreis

385.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

88 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern sowie einem an die Küche angrenzenden Essbereich. Ein besonderes Plus der Wohnung ist der großzügige Balkon , der ausreichend Fläche zum Verweilen an der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung - Bodenbelag: Laminat - Einbauküche - Einbauschrank im Schlafzimmer Lage Die Quirinstraße liegt in Dottendorf, einem Bonner Stadtteil mit gewachsener Struktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Linie 61 sowie die Buslinien 610 und 611 gegeben. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bei gleichzeitigem Zugang zu lokalen Grünflächen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

385.000 €

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