Bonn-Oberkassel, attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53227
Kaufpreis
165.000 €
2
Zimmer
1
Bad
46 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
3.587 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Der Balkon ist sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus begehbar.
Moderner offener Wohnbereich.
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Ausstattung
Laminatboden
Pantryküche
Wannen- und Duschbad -Tageslicht
Waschmaschinen-Stellmöglichkeit im gemeinschaftlichen Waschkeller,
gemeinschaftlicher Fahrradkeller,
Lage
Bevorzugte Lage im schönen Oberkassel-Süd.
Oberkassel bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.
Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Rheinaue oder Ennertwald.
Unweit Bonner Bogen, Polizeipräsidium, DLVR, Telekom, etc.
Sonstiges
Diese interessante Immobilie vermitteln wir im Alleinauftrag.
Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebenen Informationen des Eigentümers oder seines Vertreters.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 46 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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