Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24610

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.034 €

pro m²

Beschreibung

Modernisierungen: • Einbauküche (2022) • Fenster (3-fach verglast, 2022)

Ausstattung Abstellkammer

Lage Die Familiengemeinde im Grünen wird Trappenkamp wohl zu Recht in der Gegend genannt. Mit ca. 5.200 Einwohnern liegt der Ort zentral zwischen Bad Segeberg, Kiel, Neumünster und Plön und besitzt eine Anschlussstelle an der A21. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht und entwickelt sich stetig weiter. Ein durchgängiges und zukunftsfähiges Angebot von Kinderkrippe bis zum Abitur und attraktive Arbeitsplätze finden Sie vor Ort. Der ErlebnisWald Trappenkamp zählt mit seinen abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernen zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in Schleswig-Holstein. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen darüber hinaus verschiedene Vereine, mit einer Menge Sport- und Hobbymöglichkeiten, zur Auswahl und der nur 5,5 km entfernte Bornhöveder See sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung. Natur erleben, entspannen und glücklich sein ist hier das Motto!

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Trappenkamp und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 81 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl im 9. Obergeschoss. Auf ca. 87,48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Modernisierungen: • Einbauküche (2022) • Fenster (3-fach verglast, 2022) Ausstattung Abstellkammer Lage Die Familiengemeinde im Grünen wird Trappenkamp wohl zu Recht in der Gegend genannt. Mit ca. 5.200 Einwohnern liegt der Ort zentral zwischen Bad Segeberg, Kiel, Neumünster und Plön und besitzt eine Anschlussstelle an der A21. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht und entwickelt sich stetig weiter. Ein durchgängiges und zukunftsfähiges Angebot von Kinderkrippe bis zum Abitur und attraktive Arbeitsplätze finden Sie vor Ort. Der ErlebnisWald Trappenkamp zählt mit seinen abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernen zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in Schleswig-Holstein. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen darüber hinaus verschiedene Vereine, mit einer Menge Sport- und Hobbymöglichkeiten, zur Auswahl und der nur 5,5 km entfernte Bornhöveder See sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung. Natur erleben, entspannen und glücklich sein ist hier das Motto! Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.