Zuhause ankommen - moderne DHH

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31139

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.288 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück jeder Einheit ist das offene Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Die moderne Küche ist offen gestaltet, ein Gäste-WC mit ebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss warten drei helle Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: ob Homeoffice, Hobbyraum oder Studio, hier ist Raum für Ideen.

Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und eine energieeffiziente Bauweise. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die Südausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne.

Einziehen, wohlfühlen, bleiben – hier beginnt modernes Wohnen mit Substanz.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden
257 m² großes, optimal nach Süden ausgerichtetes Grundstück
ca. 151 m² Wohnfläche
massive Bauweise
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE Schrägen
energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus
elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung
Gäste-WC mit großer ebener Dusche
Fußbodenheizung im Erd- , Ober- sowie Dachgeschoss

Lage Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.

Sonstiges Sie zahlen KEINE Käufercourtage! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In ruhiger Lage, gut angebunden und umgeben von allem, was das Leben braucht, entstehen zwei stilvolle Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen. Herzstück jeder Einheit ist das offene Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht. Die moderne Küche ist offen gestaltet, ein Gäste-WC mit ebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss warten drei helle Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz: ob Homeoffice, Hobbyraum oder Studio, hier ist Raum für Ideen. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und eine energieeffiziente Bauweise. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, die Südausrichtung sorgt für viel Licht und Sonne. Einziehen, wohlfühlen, bleiben – hier beginnt modernes Wohnen mit Substanz. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 257 m² großes, optimal nach Süden ausgerichtetes Grundstück - ca. 151 m² Wohnfläche - massive Bauweise - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss OHNE Schrägen - energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus - elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung - Gäste-WC mit großer ebener Dusche - Fußbodenheizung im Erd- , Ober- sowie Dachgeschoss Lage Sorsum ist ein Dorf fünf Kilometer westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig. Sonstiges Sie zahlen KEINE Käufercourtage! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de