3-Raum-Wohnung mit Garage!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45219

Kaufpreis

284.900 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.166 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück: Wohnen & Genießen Schon beim Betreten der Wohnung wird der Blick über die Diele in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelenkt. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum zu jeder Tageszeit lichtverwöhnt und bildet das Zentrum für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia - Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft, ideal für das Frühstück im Freien oder einen Sundowner am Abend.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lässt sich perfekt in den Alltag integrieren.

Ein besonderes Highlight ist die clevere Aufteilung: Über eine separate Diele gelangen Sie in den privaten Trakt der Wohnung. Hier befinden sich das behagliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Diese räumliche Trennung sorgt für maximale Ruhe und Diskretion, selbst wenn im Wohnzimmer noch Gäste verweilen.

Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Verfügung, ob als klassisches Gästezimmer, ruhiges Home-Office oder Kinderzimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Gäste-WC und die Abstellkammer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterbringt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

gute Infrastruktur

Ausstattung im Überblick:

Baujahr ca. 1974
ca. 90 m² Wohnfläche
drei Zimmer
Fußbodenheizung
ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken
Loggia in Süd-West-Ausrichtung
Abstellkammer
geräumiges Kellerabteil
Garage Mit Strom- und Wasseranschluss
Möglichkeit, vor der Garage zu parken

Lage Interessieren Sie sich dafür, wie weit der nächste Supermarkt entfernt ist oder wie lange Sie zu Fuß bis zum nächsten Kindergarten brauchen? Dann klicken Sie auf den Link oder kopieren diesen, um eine detaillierte Übersicht zu erhalten.

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/0v2-igz

Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Raphael Junker Selbstständiger Immobilienberater Brigittastr. 28 45130 Essen E-Mail: raphael.junker@db.com Telefon: 0178 4930973

Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnen mit Durchblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche besticht durch eine klare Grundrissgestaltung, die Geselligkeit und Privatsphäre perfekt miteinander in Einklang bringt. Auf großzügiger Fläche erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück: Wohnen & Genießen Schon beim Betreten der Wohnung wird der Blick über die Diele in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelenkt. Dank der großen Fensterfronten ist dieser Raum zu jeder Tageszeit lichtverwöhnt und bildet das Zentrum für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia - Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft, ideal für das Frühstück im Freien oder einen Sundowner am Abend. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lässt sich perfekt in den Alltag integrieren. Ein besonderes Highlight ist die clevere Aufteilung: Über eine separate Diele gelangen Sie in den privaten Trakt der Wohnung. Hier befinden sich das behagliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Diese räumliche Trennung sorgt für maximale Ruhe und Diskretion, selbst wenn im Wohnzimmer noch Gäste verweilen. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Verfügung, ob als klassisches Gästezimmer, ruhiges Home-Office oder Kinderzimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Gäste-WC und die Abstellkammer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterbringt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur Ausstattung im Überblick: - Baujahr ca. 1974 - ca. 90 m² Wohnfläche - drei Zimmer - Fußbodenheizung - ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken - Loggia in Süd-West-Ausrichtung - Abstellkammer - geräumiges Kellerabteil - Garage Mit Strom- und Wasseranschluss - Möglichkeit, vor der Garage zu parken Lage Interessieren Sie sich dafür, wie weit der nächste Supermarkt entfernt ist oder wie lange Sie zu Fuß bis zum nächsten Kindergarten brauchen? Dann klicken Sie auf den Link oder kopieren diesen, um eine detaillierte Übersicht zu erhalten. realestateos.deepimmo.com/shared-suite/0v2-igz Sonstiges Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Raphael Junker Selbstständiger Immobilienberater Brigittastr. 28 45130 Essen E-Mail: raphael.junker@db.com Telefon: 0178 4930973 Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Internet: www.essen.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen