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frisch renoviertes skandinavisches Ferienhaus "Wildgans" in Mirow (Granzow) provisionsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17252

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.261 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Suchen Sie ein sorgenfreies Feriendomizil zur Eigennutzung oder eine Kapitalanlage an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann ist dieses charmante Ferienhaus vom beliebten Typ "Wildgans" genau das Richtige für Sie! Das Haus ist freistehend, es teilt sich keine Wände mit anderen Gebäuden. Es bietet ein abgetrenntes großes privates Grundstück und einen KFZ Stellplatz am Haus. Das Haus besticht durch seine skandinavische Gemütlichkeit, eine hervorragende Raumaufteilung für bis zu 6-8 Personen und seine Top-Lage im familien- und hundefreundlichen Ferienpark Mirow (Granzow). Das absolute Highlight: Das Objekt wurde erst im März 2026 umfassend frisch renoviert und wird vollständig möbliert übergeben. Für Sie bedeutet das: keine anstehenden Investitionen, kein Renovierungsstress aus der ferne - einfach einziehen, entspannen oder einfach weiter vermieten! Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ausstattung & Highlights auf einen Blick - Haustyp: Wildgans (skandinavische Holzbauweise, großzügig und lichtdurchflutet) - Zustand: umfassende Renovierung im März 2026 (Anstrich Fassade, Anstrich Dachüberstand und Dachkästen), neue Holzterrasse mit hochwertigen Holzdielen, alle Schlafzimmer und Galerie mit hochwertigen und geschmackvollen Designboden ausgelegt, Küche (neue Einbau Kühl-Gefrierkühlschrank, neuer Geschirrspüler (Siemens), neuer Backofen (Bosch), neues Ceran Kochfeld (Bosch), neuer Dunstabzug, neuer Smart TV - Wohnkonzept: Offener, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und feststehendem Aussengrill - Wellness pur: Eigene Sauna im Haus - Schlafen: Komfortable Aufteilung mit separaten Schlafzimmern sowie einer charmanten, offenen Schlafgalerie (ideal für Kinder oder zusätzliche Gäste) - Löffelfertige Übergabe: Die komplette Möblierung, Einbauküche aller Geräte sowie das gesamte Inventar sind im Kaufpreis enthalten Ausstattung siehe oben Lage Das Haus befindet sich in der Amselstraße innerhalb des beliebten Ferienparks Allseason Parks in Granzow, direkt an der Mecklenburgischen Seenplatte. Natur & Wasser: Nur wenige Gehminuten bis zum Badestrand, dem Bootssteg und den Kanu-Anlegern. Perfekte Infrastruktur: Der Park bietet Gastronomie, Fahrrad- und Bootsverleih, Wellnessangebote mit Schwimmbad, Spielplätze und ein tolles Animationsprogramm für Kinder. Hundefreundlichkeit: Die Anlage ist bei Urlaubern mit Vierbeinern extrem beliebt - ein riesiger Pluspunkt für die Vermietung. Umgebung: Das malerische Schloss Mirow und der Müritz-Nationalpark liegen direkt vor der Haustür. Sonstiges Dieses Haus ist eine etablierte und nachgefragte Ferienimmobilie. Dank des professionellen Vor-Ort-Services der Parkverwaltung müssen Sie sich um nichts kümmern: Von der Gästegewinnung über die Schlüsselübergabe bis hin zur Endreinigung und Instandhaltung wird auf Wunsch alles komplett für Sie übernommen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
23.6.2026

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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