Bonn-Oberkassel, renovierungsbedürftige 129 qm ETW in top Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53227

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung bedarf zwar einer kompletten Renovierung, dafür haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ehemals zwei Eigentumswohnungen (bei Bedarf auch wieder rückgängig zu machen) wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt.

Lage Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Oberkassel, einem beliebten Stadtteil von Bonn-Beuel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 66 sowie diverse Buslinien optimal gegeben, was eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sicherstellt. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Umgebung mit Parks und Spielplätzen, die besonders für Familien und Berufstätige von Interesse sind.

Sonstiges HINWEISE

Dieses Exposé stellt lediglich einen Auszug aus unserem aktuellen Immobilienportfolio dar. Weitere attraktive Angebote finden Sie jederzeit auf unserer Homepage unter

➤ www.goetzky-immobilien.de.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisinformationen beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernimmt Götzky Immobilien keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ein Maklervertrag mit Götzky Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie selbst eine Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen gern für eine persönliche und kompetente Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 129 Quadratmetern Fläche insgesamt fünf Zimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen. Die 1970 erbaute Wohnung ist renovierungsbedürftig und ermöglicht Ihnen so die freie Entfaltung Ihrer eigenen Wohnträume. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei Badezimmer und 2 Balkone. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug im Haus sowie zwei zugehörigen Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Ausstattung Die Wohnung bedarf zwar einer kompletten Renovierung, dafür haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ehemals zwei Eigentumswohnungen (bei Bedarf auch wieder rückgängig zu machen) wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt. Lage Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Oberkassel, einem beliebten Stadtteil von Bonn-Beuel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 66 sowie diverse Buslinien optimal gegeben, was eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sicherstellt. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Umgebung mit Parks und Spielplätzen, die besonders für Familien und Berufstätige von Interesse sind. Sonstiges HINWEISE Dieses Exposé stellt lediglich einen Auszug aus unserem aktuellen Immobilienportfolio dar. Weitere attraktive Angebote finden Sie jederzeit auf unserer Homepage unter ➤ www.goetzky-immobilien.de. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisinformationen beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernimmt Götzky Immobilien keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ein Maklervertrag mit Götzky Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie selbst eine Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen gern für eine persönliche und kompetente Beratung zur Verfügung.