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Wohnen mit Charakter: Kompakte Wohnung in Dormagen 35m2

Etagenwohnung zur Miete in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41540

Kaltmiete

650 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne, hochwertige Wohnung mit großem Balkon – nur ca. 20 km bis Köln Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine sowie einen Herd. Das ebenfalls vollständig renovierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem LED-Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Großer Balkon * Elektrische Rollläden * Schallschutztür und dicken Wänden für viel Ruhe * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit großzügigen Grünflächen und direkter Waldanbindung – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie Köln in nur rund 20 Kilometern und profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung. Eine attraktive Wohnung in Dormagen-Hackenbroich für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten. Die Wohnung wäre zum 1.10.26 verfügbar oder nach Rücksprache früher Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dormagen-Hackenbroich. Die Infrastruktur vor Ort deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege in der Umgebung unkompliziert zu bewältigen sind.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
650 € / Monat
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 9
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
C
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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