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Lebendig wohnen: 4-Zimmer-Wohnung in Immenstadt

Maisonette zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87509

Kaufpreis

550.000 €

4

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

5.340 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren erstklassigen Zustand und eine Wohnfläche von 103 m². Das im Jahr 2019 errichtete Objekt bietet eine anspruchsvolle Ausstattung, die durch eine komfortable Fußbodenheizung abgerundet wird. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das zudem mit einer bereits integrierten Einbauküche punktet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung, die das Angebot praktisch abrunden. Zu verkaufen ist diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung am Rande von Immenstadt.Die Fenster sind 3-fach verglast und in der unteren Etage sind elektr. Rolladen installiert.In der oberen Etage sind maßangefertigte Plissees an den Fenstern montiert.In jedem Raum ist eine Fussbodenheizung sowie eine Belüftungsanlage vorhanden.Der Boden ist in jedem Raum aus Vinyl.Im Bad und WC besteht der Boden aus Fließen.Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Anschlußschacht für einen Kaminofen bereit.An den Steckdosen ist zusätzlich ein LAN-Anschluss integriert.Am Balkon ist eine elektr. ausfahrbare und mit Fernbedienung gesteuerte Markenmarkise vorhanden.Tiefgaragen Parkplatz,Keller,Waschraum,Fahrradkeller vorhanden.KFW 70 Standard und Energieeffizienz A.Energieausweis vohanden.Weitere Bilder auf Anfrage gerne zustellbar und Besichtigungen nach Terminabsprache natürlich auch. Bitte nur Privatpersonen und keine Makleranfragen! Lage Die Wohnung befindet sich in der Missener Straße in Immenstadt im Allgäu. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das lokale Verkehrsnetz integriert, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.000 €)
2.351 € / Monat
20% Eigenkapital (110.000 €)
2.090 € / Monat
30% Eigenkapital (165.000 €)
1.829 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 825 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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