Terrassenwohnung in allerbester Lage des Kurorts

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87534

Kaufpreis

777.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

6.216 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein Duplex Tiefgaragenplatz.

Verbrauchsausweis: 116,8kwh/(m²a)

Lage Oberstaufen ist seit vielen Jahrzehnten ein namhafter Kurort und zählt zu den führenden Destinationen in Deutschland. Oberstaufen ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen, es bestehen beste Verbindungen in Richtung Stuttgart, München und Zürich. Lindau am Bodensee sowie der Vorderbregenzer Wald sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Oberstaufen bietet einen gut sortierten Einzelhandel, eine ansprechende Gastronomie und entsprechende kulturelle Veranstaltungen. Die ärztliche Versorgung ist über Haus- und Zahnärzte vor Ort gewährleistet. Krankenhäuser befinden sich in Immenstadt und Kempten.

Oberstaufen verfügt über zwei 18-Loch Golfplätze und im nahen Umfeld liegen ca. 20 attraktive weitere Golfplätze. Die Wandermöglichkeiten sind unbegrenzt. Der nahe gelegene Alpsee bietet nicht nur einen super Badespass sondern ist für Surfer und Kiter ein Eldorado. In der Regel bietet die Ski-Arena in Steibis mit ihren Beschneiungsanlagen einen zuverlässigen Wintersport bis Ende März.

Diese Wohnung liegt in absoluter Spitzenlage von Oberstaufen mit freiem Blick. Nur wenige Gehminuten sind es bis ins Ortszentrum und den Bahnhof. Trotz dieser Nähe ins Zentrum lässt sich diese Lage mit ruhig beschreiben. Nur selten werden Wohnungen in dieser Lage angeboten.

Objektbeschreibung Diese Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen wurde Ende der 80 Jahre in solider Bauweise von einem namhaften Bauträger erstellt. Alle Decken und Treppen wurden aus Stahlbeton erstellt. Umfassungswände in 36,5 cm starken Poroton-Ziegeln, Wohnungstrennwände in der Regel aus Kalksandstein. Alle weiteren Bauteile waren ebenfalls solide ausgeführt. Die sehr attraktive Architektur im Landhausstil fügt sich wohltuend in die Umgebung ein, die überwiegend durch eine Wohnhausbebauung geprägt wird. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Einbaumöbel wurden von einem der renommiertesten Schreinereibetriebe vor Ort maßangefertigt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, dass 2023 komplett erneuert wurde. Auch das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Treppe zur darunterliegenden eigenen Wohnungssauna. Die große Terrasse hat eine beeindruckende Aussicht. Die Küche ist komplett mit Markengeräten ausgestattet, die überwiegend neuwertig sind. 4-Plattenherd mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Heißluftdampfer. Waschmaschine im Keller. Zur Wohnung gehört ein Duplex Tiefgaragenplatz. Verbrauchsausweis: 116,8kwh/(m²a) Lage Oberstaufen ist seit vielen Jahrzehnten ein namhafter Kurort und zählt zu den führenden Destinationen in Deutschland. Oberstaufen ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen, es bestehen beste Verbindungen in Richtung Stuttgart, München und Zürich. Lindau am Bodensee sowie der Vorderbregenzer Wald sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Oberstaufen bietet einen gut sortierten Einzelhandel, eine ansprechende Gastronomie und entsprechende kulturelle Veranstaltungen. Die ärztliche Versorgung ist über Haus- und Zahnärzte vor Ort gewährleistet. Krankenhäuser befinden sich in Immenstadt und Kempten. Oberstaufen verfügt über zwei 18-Loch Golfplätze und im nahen Umfeld liegen ca. 20 attraktive weitere Golfplätze. Die Wandermöglichkeiten sind unbegrenzt. Der nahe gelegene Alpsee bietet nicht nur einen super Badespass sondern ist für Surfer und Kiter ein Eldorado. In der Regel bietet die Ski-Arena in Steibis mit ihren Beschneiungsanlagen einen zuverlässigen Wintersport bis Ende März. Diese Wohnung liegt in absoluter Spitzenlage von Oberstaufen mit freiem Blick. Nur wenige Gehminuten sind es bis ins Ortszentrum und den Bahnhof. Trotz dieser Nähe ins Zentrum lässt sich diese Lage mit ruhig beschreiben. Nur selten werden Wohnungen in dieser Lage angeboten.