Katip | Vollausgestattete 2-ZKB Wohnung in Göggingen mit hochwetiger EBK, Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zur Miete in Augsburg · 86199

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

22 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer.

Der helle Wohnbereich ist bereits mit einem komfortablen Sofa, einem Esstisch samt Stühlen sowie einem Fernseher ausgestattet. Die separate Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Von Besteck und Geschirr über Teller und Gläser bis hin zu den notwendigen Küchenutensilien ist bereits alles vorhanden, sodass Sie vom ersten Tag an kochen und den Alltag genießen können.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großzügiges und besonders bequemes Boxspringbett, das beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Zusätzlich ist Fitness-Equipment bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon. Dieser erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht. Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der eine eigene, zur Nutzung überlassene Waschmaschine bereitsteht.

Das Angebot wird durch einen anmietbaren Außenstellplatz abgerundet. Bei Bedarf kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Das gepflegte Wohnhaus und die äußerst ruhige Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen unmittelbar neben dem grünen Hessing-Park. Die gepflegte Parkanlage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien und schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld.

Trotz der naturnahen Lage müssen im Alltag keine Kompromisse eingegangen werden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist hervorragend. Die Haltestelle „Hessing Kliniken“ wird von der Straßenbahnlinie 1 angefahren. Der Königsplatz und damit das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit bequem und ohne Umstieg erreichbar.

Die Lage verbindet somit Ruhe, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der Augsburger Innenstadt sein möchten.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

Objektbeschreibung Diese vollständig ausgestattete und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² alles, was für einen komfortablen und unkomplizierten Alltag benötigt wird. Hier heißt es tatsächlich Koffer mitbringen, einziehen und direkt zu Hause fühlen, ganz ohne Umzugsstress, Möbelkäufe oder aufwendige Organisation. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Der helle Wohnbereich ist bereits mit einem komfortablen Sofa, einem Esstisch samt Stühlen sowie einem Fernseher ausgestattet. Die separate Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Von Besteck und Geschirr über Teller und Gläser bis hin zu den notwendigen Küchenutensilien ist bereits alles vorhanden, sodass Sie vom ersten Tag an kochen und den Alltag genießen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großzügiges und besonders bequemes Boxspringbett, das beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Zusätzlich ist Fitness-Equipment bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon. Dieser erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Morgenkaffee, entspannte Feierabende oder sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht. Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der eine eigene, zur Nutzung überlassene Waschmaschine bereitsteht. Das Angebot wird durch einen anmietbaren Außenstellplatz abgerundet. Bei Bedarf kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Das gepflegte Wohnhaus und die äußerst ruhige Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen unmittelbar neben dem grünen Hessing-Park. Die gepflegte Parkanlage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Freien und schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Trotz der naturnahen Lage müssen im Alltag keine Kompromisse eingegangen werden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist hervorragend. Die Haltestelle „Hessing Kliniken“ wird von der Straßenbahnlinie 1 angefahren. Der Königsplatz und damit das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit bequem und ohne Umstieg erreichbar. Die Lage verbindet somit Ruhe, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der Augsburger Innenstadt sein möchten. Sonstiges - Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.