2-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Carport und Hausmeisterservice am Michelsberg!

Souterrain zur Miete in Ulm · 89075

Kaltmiete

1.090 € /Mon.

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Carport und Hausmeisterservice am Michelsberg!

Ausstattung Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterraingeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-/Gefrierkombination und lässt keine Wünsche offen.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine besondere Wohnqualität.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Schlafbereich optimal ergänzt.

Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Hochwertige Materialien wie Parkettböden in den Wohnräumen, elegante Fliesen, dreifach isolierverglaste Fenster sowie die angenehme Raumhöhe unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung sowie der sonnigen Terrasse mit Gartennutzung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Schubartstraße am beliebten Michelsberg, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Ulms. Das Quartier zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, den gewachsenen Baumbestand sowie die repräsentative Villenbebauung aus und verbindet exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt. Der Michelsberg entwickelte sich Anfang des 20. Jahrhunderts zu einem hochwertigen Villenviertel und zählt bis heute zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.

Von hier aus erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit dem Münster, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ebenso befinden sich der Hauptbahnhof sowie die Universität und die Kliniken durch die sehr gute Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Die nahegelegenen Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig laden die Grünanlagen des Michelsbergs, die Wilhelmsburg sowie die umliegenden Spazier- und Radwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Die Schubartstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, historisch gewachsenem Umfeld und der unmittelbaren Nähe zur Ulmer Innenstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges

verfügbar ab 01.11.2026
Ankleidezimmer
Abstellraum in der Wohnung
Gäste-WC
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum
Hausmeisterkomplettservice
Carport-Stellplatz
Einbauküche vorhanden

Einige Abbildungen wurden digital bearbeitet, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten darzustellen

Objektbeschreibung Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist. B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden. Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können. 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Carport und Hausmeisterservice am Michelsberg! Ausstattung Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterraingeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-/Gefrierkombination und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine besondere Wohnqualität. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Schlafbereich optimal ergänzt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Hochwertige Materialien wie Parkettböden in den Wohnräumen, elegante Fliesen, dreifach isolierverglaste Fenster sowie die angenehme Raumhöhe unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung sowie der sonnigen Terrasse mit Gartennutzung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schubartstraße am beliebten Michelsberg, einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Ulms. Das Quartier zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, den gewachsenen Baumbestand sowie die repräsentative Villenbebauung aus und verbindet exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt. Der Michelsberg entwickelte sich Anfang des 20. Jahrhunderts zu einem hochwertigen Villenviertel und zählt bis heute zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit dem Münster, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ebenso befinden sich der Hauptbahnhof sowie die Universität und die Kliniken durch die sehr gute Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Die nahegelegenen Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig laden die Grünanlagen des Michelsbergs, die Wilhelmsburg sowie die umliegenden Spazier- und Radwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Schubartstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, historisch gewachsenem Umfeld und der unmittelbaren Nähe zur Ulmer Innenstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Sonstiges - verfügbar ab 01.11.2026 - Ankleidezimmer - Abstellraum in der Wohnung - Gäste-WC - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum - Hausmeisterkomplettservice - Carport-Stellplatz - Einbauküche vorhanden *Einige Abbildungen wurden digital bearbeitet, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten darzustellen*