Ruhig gelegene 2 Zimmer ETW in Herten-Westerholt mit Balkon Provisionsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45701

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.391 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und einem Kellerraum. Die Heizung erfolgt durch eine Fernwärmezentralheizung.

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Herten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 238, 243 und NE9. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Ärzte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.

Sonstiges Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden eine E-Mail, wir beraten Sie gerne.

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im 4. OG. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 324,00 €. Ausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und einem Kellerraum. Die Heizung erfolgt durch eine Fernwärmezentralheizung. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Herten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 238, 243 und NE9. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Ärzte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen. Sonstiges Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden eine E-Mail, wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €): 380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €): 338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €): 296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 108 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhig gelegene 2 Zimmer ETW in Herten-Westerholt mit Balkon Provisionsfrei!

Beschreibung

Ausstattung