Wo der Tag am Wasser beginnt...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18273

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

16.500 €

pro m²

Beschreibung

Ob der erste Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne, entspannte Stunden am Wasser oder ein wohltuender Saunagang im charmanten Saunahaus auf dem Grundstück, hier wird aus Alltag Lebensqualität. Jeder Winkel des Anwesens erzählt seine eigene kleine Geschichte & bietet einen neuen Lieblingsplatz zum Verweilen.

Das gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und zusätzlichem Ausbaupotenzial fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein & überzeugt mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie durchdachte Details machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und besonderen Extras wie dem eigenen Bootssteg, eigenen Bootshaus und dem Saunahaus verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charme.

Ein Zuhause wie dieses findet man nur selten, ein Rückzugsort, an dem das Leben entschleunigt, die Natur zum täglichen Begleiter wird & jeder Tag ein kleines Stück Urlaub sein kann.

Ausstattung

Ca. 60 m² Wohnfläche
Zwei Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Holzofen
Baujahr 1959
Kunst/Holz Fenster
Ca. 4.677 m² Grundstücksfläche
Eigener Bootssteg mit direktem Zugang zum Wasser
Separates Saunahaus auf dem Grundstück
Eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand

Lage Die Barlachstadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft, besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Objektbeschreibung Manchmal gibt es Orte, die man betritt & sofort das Gefühl hat, angekommen zu sein. Schon beim ersten Blick auf das beeindruckende, ca. 4.677 m² große & liebevoll eingewachsene Grundstück direkt in Güstrow am Inselsee spürt man die besondere Ruhe, die diesen Platz umgibt. Das Rascheln der Bäume, das Glitzern des Wassers & der eigene Bootssteg schaffen eine Kulisse, die zum Innehalten & Genießen einlädt. Ob der erste Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne, entspannte Stunden am Wasser oder ein wohltuender Saunagang im charmanten Saunahaus auf dem Grundstück, hier wird aus Alltag Lebensqualität. Jeder Winkel des Anwesens erzählt seine eigene kleine Geschichte & bietet einen neuen Lieblingsplatz zum Verweilen. Das gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und zusätzlichem Ausbaupotenzial fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein & überzeugt mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie durchdachte Details machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und besonderen Extras wie dem eigenen Bootssteg, eigenen Bootshaus und dem Saunahaus verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charme. Ein Zuhause wie dieses findet man nur selten, ein Rückzugsort, an dem das Leben entschleunigt, die Natur zum täglichen Begleiter wird & jeder Tag ein kleines Stück Urlaub sein kann. Ausstattung - Ca. 60 m² Wohnfläche - Zwei Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Holzofen - Baujahr 1959 - Kunst/Holz Fenster - Ca. 4.677 m² Grundstücksfläche - Eigener Bootssteg mit direktem Zugang zum Wasser - Separates Saunahaus auf dem Grundstück - Eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand Lage Die Barlachstadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft, besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter