Wunderschöne 4-Zimmer 1. OG mit Fahrstuhl

Etagenwohnung zur Miete in Höhenkirchen-Siegertsbrunn · 85635

Kaltmiete

2.450 € /Mon.

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf rund 121 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ein großzügiger Kellerabteil und ein separater Wach-Trockenraum.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion – im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm temperiert. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe.

Das gepflegte Sechsparteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Privatstraße und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Besonders Familien werden sich hier wohlfühlen: Das Haus ist sehr kinderfreundlich, und in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen , Spielplätze und ein Sportverein.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahn ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine hochwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Sechsparteienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, ihre ruhige Lage sowie ihr besonders familienfreundliches Umfeld. Auf rund 121 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ein großzügiger Kellerabteil und ein separater Wach-Trockenraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion – im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm temperiert. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Das gepflegte Sechsparteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Privatstraße und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Besonders Familien werden sich hier wohlfühlen: Das Haus ist sehr kinderfreundlich, und in der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen , Spielplätze und ein Sportverein. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahn ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.