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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39218
Kaufpreis
127.000 €
3
Zimmer
198 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
641 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 30 und 70 m², insgesamt bietet das Gebäude 198 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über fünf Parkplätze. Es wurde um das Jahr 1900 errichtet und teilweise im Jahr 1995 (Dach/-entwässerung, Fassade, Fenster, Außentüren etc.) modernisiert.
Belüftung in Bädern ohne Fenster; Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994) bereitgestellt. Eine Besichtigung der Wohnungen im Obergeschoss rechts und im Erdgeschoss war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 127.000 €
- Zimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstücksfläche
- 247 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.700 €)
- 543 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.400 €)
- 483 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.100 €)
- 422 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 717 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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