Einfamilienhaus: Modernes und ruhiges Zuhause in familienfreundlicher Lage in Mönchhagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18182

Kaufpreis

470.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.423 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2000, überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, einer gehobenen Ausstattung sowie einem liebevoll angelegten Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 642 m² großen Grundstück vereint die Immobilie modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses durch den großzügigen Eingangsbereich wird der durchdachte Grundriss deutlich. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten mit Springbrunnen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischem Zugang zur Terrasse im Außenbereich. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse – ideal für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Ein massives Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlichem Grundriss macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und Wohnqualität legen.

Lage Die Gemeinde Mönchhagen liegt im beliebten Umland der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Ostseeküste und die Innenstadt. Über die nahegelegene B105 sowie die A19 sind Rostock, das Ostseebad Graal-Müritz und weitere Ziele der Region schnell erreichbar. Auch eine Bahnanbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit im öffentlichen Nahverkehr. Der charmante Ort ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere im benachbarten Rövershagen. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Rostocker Heide – einem der größten Küstenwälder Deutschlands – sowie zur Ostsee mit ihren beliebten Sandstränden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Mönchhagen erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern großer Beliebtheit, da hier ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und zur Küste in idealer Weise kombiniert wird.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 2000, überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, einer gehobenen Ausstattung sowie einem liebevoll angelegten Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 642 m² großen Grundstück vereint die Immobilie modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses durch den großzügigen Eingangsbereich wird der durchdachte Grundriss deutlich. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten mit Springbrunnen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit praktischem Zugang zur Terrasse im Außenbereich. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse – ideal für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Ein massives Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlichem Grundriss macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und Wohnqualität legen. Lage Die Gemeinde Mönchhagen liegt im beliebten Umland der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Ostseeküste und die Innenstadt. Über die nahegelegene B105 sowie die A19 sind Rostock, das Ostseebad Graal-Müritz und weitere Ziele der Region schnell erreichbar. Auch eine Bahnanbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit im öffentlichen Nahverkehr. Der charmante Ort ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhäusern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere im benachbarten Rövershagen. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Rostocker Heide – einem der größten Küstenwälder Deutschlands – sowie zur Ostsee mit ihren beliebten Sandstränden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Mönchhagen erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern großer Beliebtheit, da hier ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und zur Küste in idealer Weise kombiniert wird. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: