Verklinkertes Einfamilienhaus am Rostocker Stadtrand | www.LUTTER.net

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18184

Kaufpreis

467.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.892 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnzimmer wurde im Jahre 2010 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer im Obergeschoss (in 2008 saniert) verfügt ebenfalls über eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort. Die Innentüren, die Treppe sowie das Gäste-WC und die Diele wurden nach 2020 renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ablufthaube

Zudem verfügt das Haus über eine ca. 24 m² große Südwestterrasse. Für den nötigen Sonnenschutz sorgt eine elektrische Markise. Es besteht die Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen, das nötige Ringfundament ist bereits erstellt.

Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Warmwasserversorgung sorgt die im Jahre 2008 installierte Solarthermieanlage. Der mit 18 cm Dämmung gedämmte und ausgebaute Spitzboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die östlichen Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Anbindung ans schnelle Internet ist durch einen vorhandenen Glasfaseranschluss gesichert. Ein geräumiger Doppelcarport mit angebautem Schuppen rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie praktische Staumöglichkeiten im Außenbereich.

Lage Die Gemeinde Pastow liegt im Landkreis Rostock, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Weite des ländlichen Raums, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Ostseeküste macht die Lage besonders attraktiv – die beliebten Seebäder und Strände sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Hansestadt Rostock ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Supermärkte, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die überregionale Verkehrsanbindung an den ÖPNV und über die nahegelegene Bundesstraßen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Region.

Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage.

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Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verfügt das Haus über fünf Zimmer und bietet auf einem gepflegten Grundstück von ca. 549 m² alles, was für ein komfortables Familienleben benötigt wird. Das Wohnzimmer wurde im Jahre 2010 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer im Obergeschoss (in 2008 saniert) verfügt ebenfalls über eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort. Die Innentüren, die Treppe sowie das Gäste-WC und die Diele wurden nach 2020 renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ablufthaube Zudem verfügt das Haus über eine ca. 24 m² große Südwestterrasse. Für den nötigen Sonnenschutz sorgt eine elektrische Markise. Es besteht die Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen, das nötige Ringfundament ist bereits erstellt. Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Warmwasserversorgung sorgt die im Jahre 2008 installierte Solarthermieanlage. Der mit 18 cm Dämmung gedämmte und ausgebaute Spitzboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die östlichen Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die Anbindung ans schnelle Internet ist durch einen vorhandenen Glasfaseranschluss gesichert. Ein geräumiger Doppelcarport mit angebautem Schuppen rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie praktische Staumöglichkeiten im Außenbereich. Lage Die Gemeinde Pastow liegt im Landkreis Rostock, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburgs. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Weite des ländlichen Raums, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Ostseeküste macht die Lage besonders attraktiv – die beliebten Seebäder und Strände sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Hansestadt Rostock ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Supermärkte, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage ideal: Die überregionale Verkehrsanbindung an den ÖPNV und über die nahegelegene Bundesstraßen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Region. Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team