Neubau! Attraktive 4-Zimmerwohnung mit schönem Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Meitingen · 86405

Kaltmiete

1.130 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

BITTE BEACHTEN Information zum Grundriss: Der beigefügte Grundriss entspricht nicht exakt der angebotenen Wohnung , sondern einer vergleichbaren Einheit im Gebäude und dient zur Orientierung. Aufgrund von Umgestaltung durch den Eigentümer ist eine Abweichung zur tatsächlichen Ausführung gegeben. Die Angabe zur Wohnfläche 89,5 m2 ist korrekt.

Ausstattung Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge (auf den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung, der Belag ist noch nicht ausgewählt)
Energieeffiziente Bauweise in KfW 40 Standard
Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen
Solarthermie auf dem Dach
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung - -Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung -Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Aufzug vom Untergeschoss in alle Wohnebenen -
Barrierefreiheit aller Wohnungen
Waschmaschinenstellplätze im Kellergeschoss

Lage Die moderne Marktgemeinde Meitingen liegt direkt an der B2 zwischen Donauwörth und Augsburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth liegt 700 m von der Wohnanlage entfernt. Für Familien gibt es Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grundschule, Hauptschule und Realschule. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und viele sportliche Einrichtungen machen Meitingen zu einer aufstrebenden und lebenswerten Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern.

Sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz für 70€ /mtl. wird dazugemietet und muß zur Warmmiete hinzugerechnet werden.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in einem attraktiven Neubauobjekt in der Weberstrasse in Meitingen. Es handelt sich um einen Erstbezugt, sodass Sie als Mieter von einer unberührten, zeitgemäßen Wohnqualität profitieren. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie eine durchdachte Planung, die Komfort und Energieeffizienz optimal miteinander verbindet. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Wohnebenen. BITTE BEACHTEN Information zum Grundriss: Der beigefügte Grundriss entspricht nicht exakt der angebotenen Wohnung , sondern einer vergleichbaren Einheit im Gebäude und dient zur Orientierung. Aufgrund von Umgestaltung durch den Eigentümer ist eine Abweichung zur tatsächlichen Ausführung gegeben. Die Angabe zur Wohnfläche 89,5 m2 ist korrekt. Ausstattung Ausstattung - Hochwertige Bodenbeläge (auf den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung, der Belag ist noch nicht ausgewählt) - Energieeffiziente Bauweise in KfW 40 Standard - Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen - Solarthermie auf dem Dach - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung - -Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung -Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Aufzug vom Untergeschoss in alle Wohnebenen - - Barrierefreiheit aller Wohnungen - Waschmaschinenstellplätze im Kellergeschoss Lage Die moderne Marktgemeinde Meitingen liegt direkt an der B2 zwischen Donauwörth und Augsburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth liegt 700 m von der Wohnanlage entfernt. Für Familien gibt es Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grundschule, Hauptschule und Realschule. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und viele sportliche Einrichtungen machen Meitingen zu einer aufstrebenden und lebenswerten Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern. Sonstiges Der Tiefgaragenstellplatz für 70€ /mtl. wird dazugemietet und muß zur Warmmiete hinzugerechnet werden.