Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (105 m²) mit hochwertiger Ausstattung, TG-Stellplätzen und Top-Anbindung

Wohnung zur Miete in Augsburg Kreis, Bayern · 86405

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und hochwertige Materialien, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Der großzügig und offen gestaltete Wohn/Essbereich, von dem man direkt den nach Süd/West ausgerichteten Balkon betreten kann sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Besonders die Kombination aus edlem Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Solnhofener Natursteinplatten im Küchenbereich und Flur unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt über Fernwärme, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort.

Zusätzlichen praktischen Nutzen bieten ein separates Gäste-WC (im Grundriss nicht eingezeichnet) sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum schafft.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: • ca. 105 m² Wohnfläche • 3 großzügige Zimmer • 1. Obergeschoss in moderner Wohnanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen • Heizung über Fernwärme • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Solnhofener Natursteinplatten im Küchenbereich und Flur • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Meitingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: • Bahnhof Meitingen nur ca. 500 Meter entfernt • Direkte Zugverbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe

Auch für Familien bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In Meitingen befinden sich Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.

Sonstiges Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich für 120 € (60€ pro Stellplatz)angemietet werden und zur Warmmiete hinzugerechnet werden müssen. Diese können bei Bedarf auch untervermietet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Objektbeschreibung In einer modernen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Ort Meitingen erwartet Sie diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und hochwertige Materialien, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Der großzügig und offen gestaltete Wohn/Essbereich, von dem man direkt den nach Süd/West ausgerichteten Balkon betreten kann sowie die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Besonders die Kombination aus edlem Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Solnhofener Natursteinplatten im Küchenbereich und Flur unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt über Fernwärme, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Zusätzlichen praktischen Nutzen bieten ein separates Gäste-WC (im Grundriss nicht eingezeichnet) sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum schafft. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Lage zu schätzen wissen. Ausstattung Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: • ca. 105 m² Wohnfläche • 3 großzügige Zimmer • 1. Obergeschoss in moderner Wohnanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen • Heizung über Fernwärme • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Solnhofener Natursteinplatten im Küchenbereich und Flur • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Praktischer Abstellraum in der Wohnung Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Meitingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: • Bahnhof Meitingen nur ca. 500 Meter entfernt • Direkte Zugverbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe Auch für Familien bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In Meitingen befinden sich Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule. Sonstiges Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich für 120 € (60€ pro Stellplatz)angemietet werden und zur Warmmiete hinzugerechnet werden müssen. Diese können bei Bedarf auch untervermietet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.