3 - Zimmer - Wohnung - mit Garten

Etagenwohnung zur Miete in Augsburg Kreis, Bayern · 86420

Kaltmiete

1.170 € /Mon.

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Sonstiges Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 80,48 m? Wohnfläche ein äußerst attraktives Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung fachmännisch saniert, sodass sich der neue Eigentümer über ein modernes, gepflegtes und zeitgemäß ausgestattetes Domizil freuen kann. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen: Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen genügend Platz für Familien, Paare. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit - dank großer Fensterfronten und einer Balkontür, die einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum großzügigen Garten ermöglichen. Hier genießen Sie eine wunderbare Verbindung von Wohnraum und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente an der frischen Luft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt sich individuell gestalten - ob als Rückzugsort oder grüne Oase, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Küche ist vom Mieter als Eigentum genutzt und kann durch ablöse übernommen werden. Die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgen. Die Deckenhöhe sorgt für ein angenehmes und gemütliches Raumgefühl. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien, gepflegten Zustand mit neuen Fliesen und einer Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, und ein elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für eine schnelle und unabhängige Warmwasserversorgung - dies spart Energie und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener und sauberer Kellerraum, der viel Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in Diedorf - einer familienfreundlichen Marktgemeinde am westlichen Stadtrand von Augsburg. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, ein hohes Maß an Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur - idea

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Apartment in Diedorf erstreckt sich über 80 Quadratmeter und bietet Ihnen mit drei Zimmern eine durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und laden dazu ein, mit eigenen Ideen gestaltet zu werden. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Basis für ein angenehmes Wohnumfeld in einem zweigeschossigen Gebäude. Sonstiges Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 80,48 m? Wohnfläche ein äußerst attraktives Zuhause mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung fachmännisch saniert, sodass sich der neue Eigentümer über ein modernes, gepflegtes und zeitgemäß ausgestattetes Domizil freuen kann. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen: Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer schaffen genügend Platz für Familien, Paare. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit - dank großer Fensterfronten und einer Balkontür, die einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum großzügigen Garten ermöglichen. Hier genießen Sie eine wunderbare Verbindung von Wohnraum und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente an der frischen Luft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt sich individuell gestalten - ob als Rückzugsort oder grüne Oase, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Küche ist vom Mieter als Eigentum genutzt und kann durch ablöse übernommen werden. Die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgen. Die Deckenhöhe sorgt für ein angenehmes und gemütliches Raumgefühl. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien, gepflegten Zustand mit neuen Fliesen und einer Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, und ein elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für eine schnelle und unabhängige Warmwasserversorgung - dies spart Energie und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener und sauberer Kellerraum, der viel Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in Diedorf - einer familienfreundlichen Marktgemeinde am westlichen Stadtrand von Augsburg. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, ein hohes Maß an Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur - idea