Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gersthofen zentral gelegen mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Augsburg Kreis, Bayern · 86368

Kaltmiete

975 € /Mon.

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens – ideal für sonnige Stunden im Grünen. Ein eigenes, großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Gersthofen. Bereits nach etwa einer Gehminute erreichen Sie die erste Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Augsburg – perfekt für Berufspendler und alle, die eine schnelle Anbindung schätzen. Auch der Bahnhof Gersthofen ist bequem erreichbar.

Es erwartet Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und die Möglichkeit die Einbauküche für einen attraktiven Preis von der aktuellen Mieterin zu erwerben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im City Center, wo Sie vom Supermarkt (ALDI) über Einzelhändler bis zu verschiedenen Restaurants alles finden können. Zusätzlich ist die Pestalozzischule Grundschule und das Hallenbad Gersthofen bequem zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Geschäfte Gersthofens sind schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität suchen.

Die Kaltmiete beträgt 975 € zzgl. 260 € Nebenkosten

Ausstattung Laminat und Fließenboden im gesamten Haus. Einbauküche zur Ablöse. Diverse Möbel, wie Schränke bei Bedarf im Preis kostenlos inklusive.

Lage Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Gersthofen mit mehreren Bushaltestellen nach Augsburg und Richtung Langweid. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von der Loewestraße aus bequem erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Loewestraße 3 in Gersthofen überzeugt mit einer guten Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und angenehmem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens – ideal für sonnige Stunden im Grünen. Ein eigenes, großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Gersthofen. Bereits nach etwa einer Gehminute erreichen Sie die erste Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Augsburg – perfekt für Berufspendler und alle, die eine schnelle Anbindung schätzen. Auch der Bahnhof Gersthofen ist bequem erreichbar. Es erwartet Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und die Möglichkeit die Einbauküche für einen attraktiven Preis von der aktuellen Mieterin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im City Center, wo Sie vom Supermarkt (ALDI) über Einzelhändler bis zu verschiedenen Restaurants alles finden können. Zusätzlich ist die Pestalozzischule Grundschule und das Hallenbad Gersthofen bequem zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Geschäfte Gersthofens sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität suchen. Die Kaltmiete beträgt 975 € zzgl. 260 € Nebenkosten Ausstattung Laminat und Fließenboden im gesamten Haus. Einbauküche zur Ablöse. Diverse Möbel, wie Schränke bei Bedarf im Preis kostenlos inklusive. Lage Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend von Gersthofen mit mehreren Bushaltestellen nach Augsburg und Richtung Langweid. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von der Loewestraße aus bequem erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.